Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
599.000 € VB
615.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 768 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses neugebaute Einfamilienhasu in Dürmentingen. Diese schöne Immobilie wurde 2023 in Holzständerbauweise im KfW55 Standard erbaut.
Das Haus verfügt über eine Gastherme mit Solarthermie und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ergänzt wird dies durch die Belüftungsanlage die für ein angenehmes Klima und frische Luft (ohne Zugluft) im Haus sorgt.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 130m² und einer Grundstücksfläche von 768m².
Ins Obergeschoss führt eine beleuchtete und wertige Holztreppe, indem sich neben 3 Schlafzimmern ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, großer Badewanne und einem Dusch-WC, befindet.
Im Erdgeschoss liegt der schöne und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Die Wohnküche ist mit hochwertigen Markengeräten und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Dahinter befindet sich der Technikraum der gleichzeitig als Wirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das gesamte Erdgeschoss sowie beide Bäder sind mit stilvollen und praktischen Fliesen belegt und im Obergeschoss sind die Fußböden mit Laminat ausgestattet.
Ein Dachboden bietet zudem genügend Abstellraum und bis auf eine Satellitenschüssel ist alles für den TV-Empfang vorbereitet.
Ein Doppelcarport neben dem Haus und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die große Gartenfläche kann von den neuen Eigentümern noch individuell fertig gestaltet werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Dürmentingen. In der Nähe liegen die Orte Riedlingen und Bad Buchau.
Die Buslinien 217 und 218 sind fußläufig zu erreichen.
Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es einige Bäckereien und Restaurants. Ein Friseur, ein Arzt und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Dürmentingen liegt nördlich des schönen Naturschutzgebietes am Federsee und mit Blick auf den Bussen.
Bis Riedlingen sind es 8 Minuten, bis nach Bad Saulgau sind es 16 Minuten und bis nach Biberach sind es 25 Minuten zu fahren.
