Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Waldnähe

Wohnen in wunderschöner Umgebung!

Wir bieten hier dieses schöne, gemütliche Einfamilienhaus mit großem Grundstück, überdachter Terrasse, Pool und Wallbox-Garagen zum Verkauf.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Pool und überdachter Terrasse, wurde 1995 am Ortsrand von Magdeburgerforth (Nähe Ziesar) in Massivbauweise errichtet und bis 2000 ausgebaut und erweitert.

Das Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer.

Im Obergeschoss können 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden und ein weiteres kleines Zimmer als Ankleide oder Minibüro. Des Weiteren befindet sich dort ein sehr geräumiges Gäste-WC.

Das Erdgeschoss vervollständigt das gemütliche Wohnerlebnis mit 2 weiteren Zimmern (Esszimmer und Wohnzimmer) sowie einem großen Badezimmer, Küche und Abstellraum mit Kellerzugang. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche, Eckbadewanne und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Schwimmbecken mit Gegenstromanlage für ein tolles Sommererlebnis (aus dem Jahr 2000). Direkt daneben lässt sich gut eine Grillecke nutzen.
In einem abgelegenerem Teil des Gartens ist, wenn gewünscht, Kleintierhaltung mit Auslauf möglich.

Das Grundstück bietet eine lange Einfahrt mit großer Stellfläche für Autos, auf welcher auch Kinder gut Laufrad, Fahrrad o.ä. fahren können.

Da das gesamte Grundstück aus Wohnbaufläche besteht, gibt es für die Zukunft viele Möglichkeiten, auch den vorderen Teil des Grundstücks effizient zu nutzen.

Es gibt insgesamt 4 Garagen, wo vieles untergebracht werden kann. Es handelt sich um eine Doppelgarage (1995) und zwei Einzelgaragen (1999).
(Das Haus steht erhöht, deshalb ist der Keller absolut trocken.)

Weitere Besonderheiten:

*Photovoltaikanlage (auf Hausdach und Garagen) mit 6,11 kWp,
* 11 KW Wallbox für Elektroautos
*Alarmanlage aus 2018
*kleines Nebengelass (Werkstatt und Abstellraum)

Lage
Das Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen direkt am Ortsausgang von Magdeburgerforth. Die Wälder in direkter Umgebung laden zu Ausflügen ein. Trotz sehr ruhiger Lage ist der Ort super gut an die Autobahn A2 angebunden. In ca.10min erreicht man die Autobahnauffahrten Theeßen oder Ziesar (Richtung Magdeburg/Hannover und Berlin). Den nächstgelegenen Autohof erreicht man mit dem Auto in 7min.
Fußläufig erreicht man einen schönen Spielplatz mit Bolzplatz, ein Gemeinschaftshaus und einen Dorfteich. Außerdem gelangt man in 3min mit dem Auto zum Kindergarten im Nachbarort.

Keine zusätzliche Käuferprovision!!!

Bitte keine Makleranfragen!