- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 603 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1888
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Von außen professionell renovierte Fachwerkhaus freut sich auf handwerkliche Hände im Innenbereich, um Ihre Ideen & Visionen zu verwirklichen.
Ideal für junge Familien mit Schaffenskraft.
Viel Freiraum im Terrassenhang-Garten für Kinder, Hobby-Gärtner und Genießer
mit einem Blick übers Main-Tal zum Kordigast.
In den letzten Jahren wurden folgende Investitionen in das Objekt getätigt:
Grundstücksmauer (Gabionen Wand) ca. € 20000,--
Kachelofen € 10000,--
Lüftung nach oben € 1000,--
Edelstahlkamin 5000,--
Trägerbalken erneuert € 500,--
Fenster ca. € 3000,--
Hausfront und Giebel erneuert, sowie Erneuerung der Fachwerkbalken € 18000,--
Möglichkeiten das Objekt schnell Aufzuwerten wären:
Toilette u. Dusche im 1. Stock
Türen zum Garten und zur Terrasse einbauen durch Durchbruch
Um das Objekt zu beziehen müssen folgende Arbeiten durchgeführt werden:
Sicherungskasten mit Neuanschlüssen
1 Durchlauferhitzer erneuern
ca. 24 m² verputzen im Hausflur
Das Haus ist nicht Denkmalgeschützt! Es bestehen also keine besonderen Einschränkungen bei der Renovierung oder einem Rückbau.
Besichtigungs-Termin können auf Anfrage angeboten werden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei den Besichtigungsterminen
Familie Karbstein/Skowronek
