- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage am Rand von Plauen - OT Großfriesen zu verkaufen. Dieses 1975, in Massivbauweise, fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage am Ortsrand von Großfriesen mit schöner Aussicht Richtung Westen über die Stadt Plauen. Es hat eine Wohnfläche von 96 m² und eine Grundstücksfläche von 1278 m². Im Erdgeschoss befinden sich aktuell, neben dem Eingangsbereich mit Treppenaufgang, das Bad, ein WC, die Küche und ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Büro bzw. Abstellraum. Ein großer Dachboden steht als Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist fast voll unterkellert und verfügt über eine knapp 20 m² große Garage mit direkter Zufahrt. Somit ist genügend Stauraum vorhanden und bei Bedarf könnten eventuell sowohl die Kellerräume als auch die Garage als separate Wohn- oder Hobbyräume umgebaut werden, um somit mehr Wohnfläche zu schaffen. Auch die anderen Wohnräume können im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme bei Bedarf neu -bzw. umgestaltet werden. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin sowohl eine zweite Garage (27 m²), allerdings ohne direkte Zufahrt, als auch ein großer Geräteschuppen. Das Haus ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Sowohl Haus als auch Grundstück wurden immer gut gepflegt und bieten somit ausreichend Potential das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Modernisierungsmaßnahmen belaufen sich bisher auf ein neu eigedecktes Dach (2004), doppelt verglaste Kunststofffenster und Eingangstür (1993) und Ölzentralheizung (1993). Das Objekt wird von Privat Provisionsfrei (OHNE MAKLER) verkauft. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache erwünscht. Bitte nur bei wirklichem Interesse melden. Anfragen nach letztem Preis bzw. Preisverhandlungen ohne vorhergehende Besichtigung werden ignoriert.
