Schönes Haus in bester Lage an der luxemburgischen Grenze!
199.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 782 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschönes Haus in dem ruhigen Vorort Preischeid in der Eifel.
Ruhige Lage mit herrlichem Panoramablick rundherum. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie Radfahren, Wandern, Campen und Ausflüge unternehmen.
Dieses Einfamilienhaus wird viele ansprechen, vom Erstkäufer bis zu denjenigen, die eine Investition starten oder ihr Portfolio erweitern möchten.
# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle - neue Einbauküche mit Arbeitsplatten, Geschirrspüler und Edelstahlgeräten - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad - separates WC.
1. Stock: Ein Hauptschlafzimmer mit großen Schränken - zwei Einzelzimmer.
Untergeschoss: Abstellraum mit Doppeltür - Heizungsraum - Waschküche - Keller.
Dach: großer Dachbodenbereich.
Außenbereich: ein wunderschöner Garten mit Bio-Obstbäumen - ein Gewächshaus - Gartenbeete (Rosen, Lavendel, etc.) und ein Gartenhäuschen. Großer Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzliche Informationen:
- 782 m² Gesamtgrundstücksfläche
- Doppelglasfenster mit Wärmedämmung
- die Wohnfläche kann im großen Dachgeschoss von 46m² erweitert werden
- die Heizölanlage funktioniert gut; der Tank wurde neu befüllt
- der Verkauf wird direkt mit dem Eigentümer abgewickelt und es fallen keine Provisionen an
- das Grundbuch ist SAUBER, es gibt keine Schulden oder Probleme
- sofort verfügbar wegen Umzug
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 782 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich :
- 2 km von der luxemburgischen Grenze
- 10 km vom Nordstrooss Einkaufszentrum
- 34 km von Ettelbrück
- 37 km von der touristischen Stadt Vianden
- 1 Stunde vom Flughafen Luxemburg
In der Nähe: kleine Geschäfte, Einkaufszentrum, Supermärkte, Grundschule und Gimnasium, Arztpraxen, Apotheke, Banken, diverse Restaurants und ein Schwimmbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:
0 151 5182 6363 (Deutsch / Französisch / Polnisch) oder
0 151 5183 9125 (Englisch/Spanisch)
oder per Email: pattika278gmail.com
Eine Besichtigung kann HEUTE vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 298725
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.