Schönes Haus mit altem Café in Lyubenovo - Bulgarien

Ein zauberhaftes Anwesen mit unzähligen Möglichkeiten!

Dieses bezaubernde Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 50 qm und verfügt über drei entzückende Zimmer, und einen charmanten Flur. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen außerdem ein Außen-WC und eine geräumige Garage zur Verfügung. Doch das ist noch nicht alles! Das eigentliche Highlight dieses traumhaften Anwesens ist das großzügige 1000 qm große Grundstück, auf dem sich ein idyllisches Gartenhäuschen mit einer erfrischenden Außendusche und einem praktischen Wassertank befindet, sowie ein malerischer Brunnen, der dem Ort eine zauberhafte Atmosphäre verleiht.

Besonders ins Auge fällt das beeindruckende Nebengebäude, das eine Geschichte in sich trägt. Es verfügt über einen geräumigen Keller und einen wunderbaren Raum, der einst als gemütliches Café diente und seine einladende Ausstrahlung noch bewahrt hat. Mit etwa 30 qm bietet dieser Raum reichlich Platz für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Vorraum, der mit seinen etwa 10 qm genügend Platz für einen Vorratsraum zum Beispiel bietet. Unmittelbar neben dem Eingang des Cafés befindet sich eine geräumige Garage mit ca. 25 qm Fläche, die sich perfekt für Ihre Fahrzeuge oder als praktischer Lagerraum eignet. Neben der Garage schließt sich ein zauberhafter kleiner Wintergarten an, der an kühlen Tagen ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen bietet.

Der hintere Teil des Nebengebäudes wird Sie ebenfalls begeistern: Hier erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem einladenden Essbereich auf rund 20 qm, wo Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und in geselliger Runde genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Dusche, einem Boiler, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist – alles, was Sie für Ihren persönlichen Komfort benötigen.

Die drei weiteren Nebengebäude auf dem Grundstück, darunter zwei charmante alte Ställe und ein geräumiger Holzschuppen, bieten Ihnen reichlich Platz und unzählige Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Projekte und Vorhaben. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt!

Ein weiterer besonderer Blickfang auf dem Grundstück sind die üppig wachsenden Weintrauben, die Ihnen eine reiche Ernte und die Möglichkeit bieten, Ihre eigenen köstlichen Weine herzustellen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses vielseitige Anwesen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen! Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Anwesen ist zweifellos eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum von einem zauberhaften und vielseitigen Zuhause wahr werden zu lassen!

Kaufpreis des Hauses inklusive Maklercourtage = 11.500,-€

Maklercourtage = 1.500,-€
(umsatzsteuerbefreit nach §19 ustg)