Schönes Haus mit großem idyllischen Garten in Kallmünz
610.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1996
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zur Information.
Nur noch kurze Zeit ohne Provision !!!!
Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, wunderschöner Hanglage in Kallmünz. Das Grundstück hat einen traumhaften Garten, der nicht einsehbar ist, mit großem Gartenhaus mit Teich und Wasserlauf. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen: ELW, EG und einem noch nicht ausgebauten Dachgeschoss (ca. 100 m2 extra), somit für 2 Familien, Großfamilien geeignet, Wohnung und home-office oder zur Vermietung optimal geeignet.
Das Wohnhaus wurde 1996 in Massivbauweise (Ziegel, Ziegeldecke) und überwiegend biologischen Baustoffen hergestellt. Im EG befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad. Fußbodenheizung im Bad vorhanden, separates Gäste-Klo, gepflegter Massivholzboden aus Ahorn (Wohnzimmer) und Fichte (Kinderzimmer), geräumiges Wohn- Esszimmer (50m2) mit Zugang zu überdachter Terasse, Südseite.
ELW in Hanglage, separater Eingang, Küche mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, geräumiges Bad und einem weiteren ausgebauten Zimmer, 70 m2
DG noch nicht ausgebaut, bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten mit Balkon
Sehr große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Keller befindet sich eine Öl- und Scheitholzzentralheizung.
Das Objekt liegt in Kallmünz. In der Umgebung befindet sich Burglengenfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 5015/15 angebunden. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie
