Schönes Haus: Reihenmittelhaus in interessanter Lage

# Objektbeschreibung
Dieses Mittel-Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in zentraler Lage von Buxtehude. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden.
Vor dem Hauseingang können Sie einen kleinen Vorgarten nach eigenen Wünschen gestalten.
Die sonnige Außenterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und grenzt im hinteren Teil an ein kleines Gartenstück, dass zur eigenen Gestaltung alle Wünsche offen lässt. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett saniert. Hierzu gehören ua. eine neue Wohnungselektrik, neue Bäder und Sanitäranlagen, alle Wohnräume bekommen einen neuen und strapazierfähigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen.
Hier fühlt man sich wohl. Schaffen Sie sich somit Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Das gemütliche Reihenhaus bietet ausreichend Wohnkomfort. Dieses Reihenhaus ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet viel Platz zum Spielen und gemütlichen Beisammensein.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Installation der Elektroleitungen um eine Aufputzinstallation handelt.


# Ausstattung
seniorengerecht; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Reihenhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.24

# Lagebeschreibung
Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

# Sonstiges
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-06-06
Baujahr: 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0932740001