Schönes Landliebe-Haus mit Terrasse, Garten und Garage...
299.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 298 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2000
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dieses Familien-Eigenheim ist gut gebaut und schön gelegen. Der authentisch-gemütliche dänischen erfüllt auch besondere Ansprüche an Natürlichkeit und Idividualität!
Im EG befindet sich der Tagesbereich mich Wohn-Essküche nebst sep. Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC sowie mit großem Wohn-Esszimmer.
An das Wohn-Esszimmer grenzt der Wintergarten (mit Barbereich). Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den schönen, pflegeleichten Garten. Der Garten bietet genug Platz zum Grillen und Chillen. Er ist auch ein perfekter Kindergarten.
Klare Linien und Funktionalität bieten auch die Privatbereiche im OG:
Hier befinden sich 3 ordentlich große Schlaf-, Kinder-, bzw. Arbeitzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung:
* **Ausstattung:**
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist ausgezeichnet. Zur Ausstattung gehören z. B.:
\- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
\- Gäste-WC
\- Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
\- Wintergarten
\- Terrasse (tlw. überdacht)
\- großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
\- usw. ...
Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten sowie 2 Kfz.-Stellplätze vor dem Haus.
* **Lage:**
Fröndenberg-Strickherdicke. Verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße).
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (z. B. Rewe in 1,5 km).
Der KiGa Ruhrpiraten ist nur 1,2 km entfernt, die Sonnenbergschule nur knapp 1,5 km.
Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen Richtung Unna und Dortmund.
* **Kaufpreis:**
€ 299.000,-
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Rechtliche Angaben
Immobilien-Kompetenz-Team GbR
Christian Vortanz & Beate Gnosa
Staufenstr. 44 in 44139 Dortmund
Telefon: (0231) 534 89 339
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien-Kompetenz-Team GbR, Christian Vortanz & Beate Gnosa
Staufenstraße 44
44139 Dortmund
Vertreten durch:
die Gesellschafter Christian Vortanz & Beate Gnosa
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
Kontakt:
Telefon: 0231 – 534 89 339
Telefax: 0231 – 534 89 337
E-Mail: info@immobilien-kompetenz-team.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
317/5708/1483
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Dortmund, Hoher Wall 15, 44137 Dortmund
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Provinzial Versicherung
Provinzial-Allee 1, 48131 Münster
Tel.: 0251/219-0
Geltungsraum der Versicherung:
NRW
Quelle: https://www.e- recht24.de
