- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 487 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1986
- Kaution 4.500 €
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Teilen Sie bitte mit, wer einziehen möchte.
Bitte haben Sie Verständnis, das das Haus nur an Nichtrauchern vermietet wird. Hunde und Katzen, Hahn und Hühner sind nicht erwünscht.
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in Euskirchen Weststadt. Über zwei Etagen bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 qm. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort sind alle Wände und Decken verputzt und gestrichen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensteranlage. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den gepflegten ca.487 qm großen Garten. Von der Diele kommen Sie über eine Marmortreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr gut geschnittene Zimmer mit Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das konventionell gebaute und verklinkerte Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2015 wurde das Dach energetisch gedämmt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster. Die Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Kaltmiete: 1490€
+ Doppelgarage 80€.
+ Nebenkosten (derzeit) 170€
Bewerben Sie sich bitte mit den üblichen Unterlagen (SCHUFA-Auskunft für Vermieter, den letzten drei Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) für dieses interessante Haus. Bringen Sie diese Unterlagen spätestens zum Besichtigungstermin mit. Sie sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Selbstverständlich werde ich verantwortungsbewusst mit diesen Informationen umgehen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der zahlreichen Anfragen, die Beantwortung und Bearbeitung einige Zeit dauern wird.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und die Innenstadt in ca. 15 Minuten. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, diversen Schulen, Einkaufsstraßen und verschiedenste Gastronomien.
Freizeitmöglichkeiten:
Euskirchen hat viele verschiedene Sportvereine, die Badewelt, ein Kino, den Stadtwald und die Felder zum Spazieren und Joggen gehen.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnanbindung zur A1 in Richtung Köln/Blankenheim ist in 5 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Somit für Pendler sehr gut geeignet.
Das heißt, die Eifel ist genauso nah wie die Großstadt. Sie haben das Ambiente einer Stadt und leben doch ländlich ruhig.
