Schönes Reihenendhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Petershausen

# Objektbeschreibung
ECKDATEN:
-188 qm Wohnfläche
-7 Zimmer
-Keller mit 3 Zimmern (nicht Teil der Wohnfläche)
-Ruhiger Garten
-Garage
-Stellplatz vor dem Haus
-Solaranlage (auf Wunsch kann eine Wallbox installiert werden)
-Renovierungsarbeiten: Neu weiß gestrichen, neue Fugen, neue Duschkabine und Brause.

HAUS:
-Reiheneckhaus Baujahr 2004
-Moderne Gasheizung (2020)
-Ruhige Lage in Wohnsiedlung (Spielstraße)
-Bahnhof mit Halt für S-Bahn und Regionalzügen ist zu Fuß (ca. 10 min) zu erreichen.

Die in den Bildern gezeigten Möbel werden selbstverständlich vor Einzugsdatum entfernt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 260 m²

# Lagebeschreibung
Petershausen
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Petershausen, einer Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern im Landkreis Dachau, 35km nördlich von München.

ANBINDUNG:
-11 Km zur Autobahn (A9) Auffahrt Allershausen
-5 Km zur Bundesstraße (B13)
-Bahnhof mit angrenzendem P+R Parkplatz
-S-Bahn (S2) nach München
-20 Minuten mit dem Regionalexpress nach München, 30 Minuten nach Ingolstadt

BILDUNG:
-Kinderkrippe
-Kindergarten
-Grundschule
-Weiterführende Schulen in umliegenden Städten (Dachau, Markt Indersdorf, Pfaffenhofen)

FREIZEITGESTALTUNG:
-Fitnessstudio
-Fußballverein
-Tennisplatz
-Wander- und Radwege
-Wälder fußläufig erreichbar
-Naturbad Vierkirchen (7 km)
-Kranzberger See, 12 Km mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
-Schloss Hohenkammer (5 Km)

GESCHÄFTE:
-Supermärkte (Edeka, Aldi, Norma)
-Drogerie (Rossmann)
-Getränkemarkt
-Bioladen
-Metzgerei
-Bäcker
-Eisdiele
-Restaurants
-Bücherei
-Fahrradgeschäft

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
-Zahnärzte
-Praxen für Allgemeinmedizin
-Augenarzt
-Apotheke
-Physiotherapie
-Betreutes Wohnen
-Tierarzt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1546342.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 318367