Schönes Reihenmittelhaus im Buxtehuder Süden

# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von rd. 109m², 5 Zimmern, Gäste-WC, zwei Bädern und einem kleinen Garten ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, von dem Sie Zugang zur Küche, zum Gäste-WC und zum nachgelagerten Flur haben. Die Küche ist rd. 8m² groß und mit einer Einbauküche mit kleinem Essplatz ausgestattet. Das Wohnzimmer hat eine Größe von rd. 23m². Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (rd. 15m²), zwei kleinere Zimmer mit rd.7 ½ und 8m² sowie das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer rd. 19m², ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Wichtigsten Daten:
- 5-Zimmer Reihenmittelhaus
- Baujahr 1970
- rd. 109 m² Wohnfläche
- Außenabstellräume rd.9m²
- Hauswirtschaftraum DG rd. 16m² Grundfläche
- Hausgrundstück ca. 171 m²
- 1 Garage auf benachbartem Grundstück
- Ölheizung Baujahr 2000
- Übergabe kurzfristig möglich

# Ausstattung
Wintergarten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt
Provisionshinweis: Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 171 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt etwas zurückgesetzt in zweiter Reihe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111,71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.03.2025
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 867