Schönes WG-Zimmer in Münster in Damen-WG

# Objektbeschreibung
Studentenzimmer sucht studentischen Bewohner!
Das hier angebotene und sehr geräumige WG-Zimmer befindet sich im 7.OG eines soliden Mehrfamilienhauses.
Über eine Aufzug ist das 7.OG bequem erreichbar. Das ca. 13 m² große Zimmer ist separat abschließbar und gehört zu einer ca. 80 m² großen
Wohnung die unter anderem über eine geräumige WG-Küche, Diele und Badezimmer verfügt.
Das Zimmer ist bereits mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und müssten lediglich nochmal neu vom
Mieter gestrichen werden. Alle Räume sind über die Diele erreichbar.
Das Badezimmer der WG-Wohnung erstrahlt in einem zeitgemäßen Stil und verfügt über einen hellen Fliesenspiegel und einem Fenster.

Für Telefonie, Internet und Strom fällt eine Pauschale von 45,00 € an, welche in der Warmmiete bereits mit drin ist.

In dieser WG wird zum 01.04. noch ein weiteres WG Zimmer frei, dass etwas größer ist und zudem einen Balkon hat.

# Ausstattung
- modernes WG-Zimmer!
- Aufzug!
- Wände im gepflegten Zustand / Boden ist mit Laminat ausgestattet
- Einbauküche und Waschmaschine sind vom Vermieter mit dabei!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.03.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 877,95 €

# Lagebeschreibung
Willkommen in Münster – die Hauptstadt der Freundlichkeit!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kinderhaus und liegt in einer zentralen Lage von Münster.
Von hier aus erreichen Sie alles in nur wenigen Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Idenbrockplatz, hier finden Sie zum Großteil alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vom
Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, Bäckerei bis hin zum Drogeriemarkt.
Öffentliche Einrichtungen wie Sportplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Auch die Universität und das Zentrum sind nur 4 Kilometer von dem angebotenen Objekt entfernt und perfekt mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle ist direkt in der Nebenstraße anzufinden, dessen Busse im 20 minütigen Takt
fahren.
Zur Autobahn A1 gelangt man in wenigen Fahrtminuten. Von dort an haben Sie auch die Anbindung zur Autobahn A43.
Sollten Sie Probleme oder Anliegen haben, können Sie uns in unserem Hausmeister/Vermieterbüro besuchen, welches sich
ebenfalls in der Nebenstraße befindet.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 87.8703.2.379