- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 0,5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 388 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1985
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein Ferienhaus / Wochenendhaus an,
das 2022 komplett kernsaniert wurde und sich in Metzels bei Meiningen befindet. Dieses Ferienhaus liegt zentral und trotzdem sehr ruhig, da es tiefer als die Straße liegt. Hinter dem Ferienhaus ist eine kleine Gartenfläche, welche ideal als Sitzecke genutzt werden kann. Die Sitzecke ist nicht einsehbar, da Gartengrundstücke angrenzen. Auf Grund der Nutzung als Ferienhaus ist nur eine sehr geringe Grundsteuer ( 3 € ) zu zahlen. Einen Hauptwohnsitz kann man hier beantragen, dazu muss vom jeweiligen Eigentümer ein Bauantrag zur Nutzungsänderung gestellt werden. Das Ferienhaus/Wochenendhaus ist komplett möbliert, 2 Fernseher, Waschmaschine, Küchenzeile mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfelder. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Bettwäsche, Handtücher, Bestecke, Geschirr u.s.w. Das Ferienhaus ist massiv gebaut, gedämmt und kann wahlweise mit elektrischer Fußbodenheizung oder mit Pelletkamin-Ofen geheizt werden. Warmwasser wird durch einen neuen sparsamen Boiler erzeugt. Auf Grund der Größe und der Dämmung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Ferienhaus eignet sich auch ideal als Geschäftsidee zur Vermietung, für Firmen oder für Familien als Urlaubsdomizil. Durch die Vermietung lässt sich ein schöner Lohn erzielen. Die Unterhaltung
dieses Ferienhauses ist sehr einfach und benötigt nur wenig Zeit. Im Sommer ist der Rasen in 5 Minuten gemäht und im Winter braucht auch nicht geräumt zu werden, da es keinen Bürgersteig gibt. Der Grund des Verkaufes ist der Umzug ins Ausland. Weitere Fragen beantworte ich sehr gerne. Ich freue mich über jede Anfrage.
Freundliche Grüße,
Thomas Ollesch
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