Schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Kamin
150.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Guten Tag, angeboten wird ein wunderschönes Einfamilienhaus, umgangssprachlich Berliner Haus (Holzhaus) mit Einliegerwohnung in Breitenbrunn/Erzgebirge.
Die Einliegerwohnung ist bis zum 1 OG ein Massivbau.
Das Haus befindet sich im Breitenrunner Unterdorf mit kurzer Anbindung zu
- Schule (1km)
- Ärzte (1km
- ÖPNV (0,5km)
- Bahnhof inkl Döner Imbiss (0,5km)
- Einkaufsmöglichkeiten (0,5km)
- Kindergarten (0,3km)
- Blumenladen (0,3km)
- Studien Akademie (0,3km)
Die nächst gelegenen Städte wie Schwarzenberg (10km) und Aue (20km) sind gut über die Hauptstraße zu erreichen.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Siedlung, mit wenig Autoverkehr.
Das Haus wurde 1997 komplett Saniert in diesem Atemzug wurde ein neuer Außenputz aufgetragen sowie die Errichtung der Einliegerwohnung, neue Doppelverglasungs Kunststofffenster eingebaut und ein neues PREFA Dach aufgebaut.
Das Haus hat im Dezember 2022 eine neue Gasheizung von Vaillant erhalten.
2021 wurde ein neues Doppelcarport mit Ständer bausweise erbaut, dieses bietet Platz für 2 Kraftfahrzeuge sowie eine kleine Werkstatt.
Das Carport ist ebenfalls beheizbar mit einem Holzofen.
Momentan ist das Haus in der Hauptwohnung sowie dem Dachgeschoss bewohnt, die Einliegerwohnung wurde die letzten 2 Jahre nur als Lager und werkstat Platz genutzt.
Es sind kleinere Reperatur arbeiten am Haus notwendig, der Sockel müsste neu verputzt werden, die Treppenplatten im Eingangsbereich müssen teilweise neu befestigt werden. die Einliegerwohnung muss für die neue Bewohnung renoviert werden, hierzu muss auf dem Boden ein wasserfester Belag aufgetragen werden, da hier etwas Feuchtigkeit ist.
Das Haus wird Teil-Möbeliert verkauft, hierzu zählt die komplette Küche, sowie die Veranda mit Eckbank und Esstisch für ca 8 Personen.
Der Kamin im Wohnzimmer ist ebenfalls Bestandteil des Hauses und würde 2020 abgenommen.
Bäder und Toiletten bleiben so wie auf den Bildern im Haus vorhanden.
Das Haus bietet mit dem Garten hinter dem Haus sowie den angrenzenden Wald den perfekten Platz für gemütliche Tage und viel Spaß mit Kindern oder Haustiere.
Das Grundstück ist an 3 Seiten eingezäunt.
Der Preis des Hauses ist im realen Rahmen verhandelbar dies aber nur persönlich und vor Ort.
Besichtigungstermine sind erwünscht und ab sofort möglich, dies bitte per Mail oder Anruf vorher ankündigen.
Da bei Kleinanzeigen nur 20 Bilder möglich sind, können gerne per Anfrage noch weitere Bilder gesendet werden.
Schauen sie sich nicht bei Fragen zu schreiben, es werden alle Anfragen zeitnah beantwortet.
bitte unter folgender Telefonnummer melden
015204258533
