Schramberg 3,5Zimmer 82m² Balkon Tolle Aussicht zur Miete
620 € VB
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.240 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
3,5 Zimmer wohnung in Schramberg
ab sofort
620,-€ kalt (7,56€/m² nach Auszug nicht renoviert)
warm inkl. Nebenkosten 850,-€
Nebenkosten sind z.B.: Wasser, Heizung, Versicherung, Steuern und weitere Nebenkosten. Zuzüglich Strom
Alternative: Neu renoviert - 790,-€ kalt (9,63 €/m² neu renoviert)
(plus Nebenkosten wie oben dann warm 1.020,-€)
Zuzüglich eine Kaution in Höhe von nur 2 Monatsmieten kalt!
Ich biete hier eine einfache, nette 82m² Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern aus dem Baujahrahr 1962. Die Wohnung liegt in schöner Aussichtslage über Schramberg. (Adresse: Am Felsenkeller 32). Die Wohnung wurde heute frei, 22.08.2024 daher noch nicht gestrichen. Also gewisse Schönheitsmängel nach Auszug. Gerne zum selber streichen und sofortigem Einzug. Oder später. Wahlweise wird die Wohnung auch neu gestaltet und dann etwas teurer hergegeben. Miete unrenoviert 620,-€ (7,56€ je m²) oder renoviert 790,(€ 9,63m²) jeweilt Kaltmiete. Dies entscheiden künftige Mieter. Mieter können dauerhaft Geld sparen, wenn Sie selber etwas fachmännisch Hand anlegen (Farbe an die Wände). Im Schlafzimmer zusätzlich ein neuer Bodenbelag wäre sicher angemessen. Rest ist siehe Fotos, gefliester Boden. Decken, zum Teil Holzdecken. Die Küche wird noch ausgebaut. Angebot ohne Küche. Wer sie will gerne schnell mitteilen.
Warum wenig Miete? Schönes Wohnen steht hier im Vordergrund. heute ist natürlich ohne Parkplatz ein Nachteil: Es ist kein Parken am Haus möglich. Man erreicht das Haus über eine Treppenanlage von der Lauterbacherstr. aus zu Fuß oder man parkt im Parkbereich „Am Felsenkeller“ oberhalb vom Haus und läuft ein paar Meter runter siehe Fotos es gibt diese 2 Fußwege die Treppen sind, siehe Fotos. Weiter werden die Heizkosten Gas etwas höher sein als in modernen neuen Häusern, daher wird die Miete so günstig angeboten, dass im Gesamten der Warmmietpreis wieder angemessen ist. Einkäufe, ein und ausziehen geht vom Platz des Fotografierens aus.
Die Aussicht ist ein Traum. Garten (Wiese) ist ebenfalls am Haus.
Bei Fragen bitte gerne unter 0152/54090294 Michael Rausch wer schnell ist kommt eher zum Zug. (Bedenken Sie diesen Tipp)
