Secret Sale: Moderne Reitanlage mit optimalen Bedingungen für Pferd und Reiter!

**Objektbeschreibung:**

Großzügiger Wohnraum, erweiterbar (aktuell 2 Wohnungen), Reithalle 20 x 40, großer Reitplatz, Platz für ca. 50 Pferde (überwiegend Paddockboxen), Führanlage, Longierzirkel, großzügige Weideflächen direkt am Haus, hier finden sich optimale Bedingungen für Pferd und Reiter.

Die Anlage befindet sich im Großraum Wiehl und wird diskret vermarktet.

Die Immobilie und die Weiden liegen auf einem langfristigem Erbpachtgrundstück, ggf. ist ein Kauf möglich. Details hierzu werden in einem persönlichen Termin erläutert.

**Energieausweis**:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Erdwärme.

**Lagebeschreibung:**

Die Immobilie liegt in idyllischer, ruhiger Lage im Großraum Wiehl und läßt sich von der A4 und der A 45 aus gut erreichen.

**Besonderheit:**

Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.

**Übergabe:**

Ende 2025

**Sonstiges:**

Objektnummer TI 266!

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag zu zahlen vom Käufer. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.