Sehenswerte Wohnung mit viel Platz ... großer Balkon ... EBK ... Tageslichtbad mit Wanne!
600 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 136 €
- Warmmiete 836 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ländlich gelegenen Dreiseitenhofes in Wachau im Ortsteil Leppersdorf.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits auf den schönen großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt moderner Laminatboden. Bad und Küche sind gefliest.
# Ausstattung
Küche mit Fenster, separate Küche, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Wachau mit seinen Ortsteilen Feldschlößchen, Leppersdorf, Lomnitz, Seifersdorf und Wachau ist eine Gemeinde in Ostsachsen und gehört zum Landkreis Kamenz. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes Wachau war im Jahr 1218. Der Ort liegt vier Kilometer nördlich von Radeberg unweit der Alten Salz- oder Glasstraße, einer mittelalterlichen Verbindungsstraße, die einst vom böhmischen Schluckenau bis nach Leipzig bzw. Halle führte. Der etwa 1.050 Einwohner zählende Ort am Saugraben liegt unmittelbar an der Autobahn A4. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 15 Kilometer entfernt. Wachau liegt idyllisch eingebettet in einer Senke zwischen den Erhebungen Timmelsberg, Orlberg und Steinberg am Rande des Landschaftsschutzgebietes Westlausitz. Orte in der näheren Umgebung sind Lichtenberg, Leppersdorf, Radeberg, Seifersdorf, Feldschlösschen, Liegau-Augustusbad und Lomnitz. Besonders sehenswert sind das Barockschloß Wachau, das Seifersdorfer Tal und das Seifersdorfer Schloß.
# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört eine Garage. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich um 50 EUR.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 158,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.08.2024
Gültig bis: 12.08.2034
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-04162
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
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Quellenangabe: eRecht24
