- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden. Durch die gute Infrastruktur können Sie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und die weiterführenden Schulen in der Nähe schnell erreichen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand auf einem großen Eigentumsgrundstück in grüner Wohnlage mit viel Platz und Licht.
Die Wohnfläche dieser 3 ZKB-Wohnung im 1. OG beträgt ca. 86m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, de Küche mit neuwertiger EBK, das Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein Abstellraum und ein sep. WC.
Diverse Renovierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren, so wurde z.B. ein Granitfußboden verlegt, neue Glastüren eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden im Wohnbereich, große Loggia mit elektrischer Markise, eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Gemeinschaftskellerräume, Garage, Übernahme der neuwertigen Einbauküche ist möglich. Als zusätzliche Besonderheit ist ein weiterer Wohnraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) im DG des Hauses vorhanden, ein Gemeinschafts-WC ist auf der Etage ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine erneuerte Gaszentralheizung.
Die Freistellung der Wohnung ist gesichert, somit ideal zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 2.267,44 €
Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 86 m²
Grundstücksfläche: ca. 3553 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 124.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.03.2018
Gültig bis: 28.03.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-12057
Rechtliche Angaben
F.M. Frank Meyer GmbH & Co.
Immobilien KG
Sandtrift 67-69
32425 Minden
Telefon: 0571/94620-0
Telefax: 0571/94620-20
E-Mail: f.streif@fm-immobilien.de
Handelsregister Bad Oeynhausen HRA: 3004
GF: Frank Meyer
USt.-IdNr.: DE 182708716
