Sehr gepflegter, renovierter Bungalow mit wunderbarem, parkähnlichem Grundstück in Beckingen.

# Objektbeschreibung
Dieser in den 70erJahren entstandene, massiv gebaute Bungalow wurde immer instandgehalten.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2008, Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster,
wie auch das Badezimmer und Elektrik wurden in dieser Zeit erneuert. Zuletzt wurde 2017 eine moderne hochwertige EBK eingebracht, die im Haus verbleibt. Original aus der Bauzeit ist das Eternitdach. Eine zeitgemäße Dachbodendämmung ist eingebracht worden.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man zur modernen Einbauküche, zum großen Ess-Wohnbereich mit Zugang zu Balkon und Garten. Der Schlafbereich ist in 2 große Räume aufgeteilt. Auch hier ist der Zugang zum Balkon und Garten möglich. Ein HWR/Büro befindet sich noch auf dieser Ebene.
Der Kellerbereich ist aufgeteilt in Heizungsraum, Werkstatt, Kellerbar, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage und Garten. Ein Duschbad der Bauzeit ist hier noch vorhanden. Eine 2. Garage wurde zusätzlich eingebracht.

# Ausstattung
Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Fliesen
2100 m² parkähnliches Grundstück
Glasfaser vorhanden
Gartenhaus
Brunnen im Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: n. Absprache

Kaufpreis pro m²: 469.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2100 m²

# Lagebeschreibung
In einem allgemeinen Wohngebiet von Beckingen, im Haustadter Tal gelegen, mit parkähnlichem Garten bis zum Bachlauf, befindet sich dieses sehr gepflegte Anwesen.
Beckingen mit seinen 7 Ortsteilen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern.
Es ist eine gute Anbindung an den Saar-Lor-Lux-Raum und Hochwaldraum gegeben.
Naturschutzgebiete und schöne Wanderwege sind hier zu finden, ebenso ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 5576#4ItJs