Sehr Gepflegtes Mehrfamilienhaus TOP-Lage in Mannheim Feudenheim und attraktiven Mieteinnahmen
855.000 € VB
- Wohnfläche 314 m²
- Zimmer 14
- Schlafzimmer 10
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 450 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in einer erstklassigen Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 314m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 450m² und bietet mit 4 Wohneinheiten Platz für 14 Zimmer sowie 2 Garagen die im Preis inbegriffen sind. Alle 4 Wohnungen sind vermietet. Eckdaten: Baujahr: 1960 Wohnfläche: 314m² Grundstücksfläche: 450m² Anzahl der Zimmer: 14 Anzahl der Wohnungen: 4 (alle vermietet) Mieteinnahmen: monatlich 3.628€ / jährlich 43.536€ Modernisierungen in den letzten Jahren:
# Kunststofffenster mit Doppelverglasung
# Ausstattung der Wohnungen mit FI-Schalter
# Moderner Zaun im Vorgarten
# Sanierung der Balkone, Mauer und Garagen
# Renovierung des Fahrradkellers
# Sanierung vom Bad in der Souterrain Wohnung
# Installation einer neuen Briefkastenanlage und Klingel-
/Sprechanlage
AUSSTATTUNG
Zuzüglich wurden alle Wohnungen regelmäßig renoviert wie z.B. gestrichen tapeziert, Laminat neu verlegt, neue Armaturen, Waschbecken und WCs installiert
LAGE
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision i. d. H. von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig.
Rechtliche Angaben
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