Sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Merseburg mit Balkon zu vermieten
710 €
- Wohnfläche 101,36 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 245 €
- Warmmiete 955 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.420 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familien-Hauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Im beigefügten Grundriss ist die Aufteilung der Wohnung im oberen Bereich zu sehen.
# Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Bad mit Dusche und Wanne sowie die Küche sind gefliest. In der Küche befindet sich eine 5 Jahre alte Einbauküche (ohne Kühlschrank), welche dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Die Wohnung ist komplett saniert, mit zwei neuen Dachfenstern und einem neuen Boden auf dem Balkon sowie neue Fußbodenbeläge im Schlafzimmer und im Dachgeschoss. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 30,00 Euro angemietet werden kann.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden Merseburgs, in der Seebeckstraße. Das Gebiet besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, es ist eine ruhige und grüne Lage. Mit dem Bus (5 Fußminuten) ist man schnell im Stadtzentrum oder am Bahnhof. In ca. 1 km befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie Halle-Merseburg-Bad Dürrenberg. Schule und Kindergarten in Schkopau liegen ca. 1,5 km entfernt. Ein Einkaufszentrum liegt ca. 1 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 535401 (1/500)
Rechtliche Angaben
Jentsch Immobilien
Angaben gemäß § 5 TMG:
Jentsch Immobilien
Rostocker Weg 10
06128 Halle
Vertreten durch:
Oliver Jentsch (Inhaber)
Kontakt:
Telefon: 0345-77579767
E-Mail: info@jentschimmobilien.de
Umsatzsteuer:
110/236/09179
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Oliver Jentsch
Rostocker Weg 10
06128 Halle
Gewerberlaubnis:
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Halle,
Gewerbeamt Halle
06100 Halle
Wohnimmobilienverwalter - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Stadt Halle (Saale)
Gewerbeamt Halle
06100 Halle
Berufshaftpflicht-Versicherung:
Bezeichnung: Wüstenrot - Württembergische Versicherung AG, Stuttgart
Geltungsbereich: Deutschland
Vermögensschadenshaftpflicht-Versicherung:
Bezeichnung: Wüstenrot - Württembergische Versicherung AG, Stuttgart
Geltungsbereich: Deutschland
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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