Sehr schöne & gepflegte Eigentumswohnung, ~71m², in MFH
137.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr gepflegte und sehr schöne Eigentumswohnung in Sonneberg-Hönbach in erstklassiger, gehobener Wohnlage im 1. OG zu verkaufen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, daher kein Durchgangsverkehr. Ausgedehnte Spaziergängen und Laufrunden in der schönen Natur starten direkt vor der Haustür, dennoch hat man alle erforderlichen Geschäfte, Einrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindung in fußläufiger Reichweite.
Wohnung kann ab März 2025 bezogen werden.
Im Haus wurden regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnung ist sehr energieeffizient, wie dem beiliegenden Energieausweis entnommen werden kann.
Sehr angenehm helle Wohnung (Süd-West-Ost) und sehr ruhige, mit sehr ausreichend großzügigem Abstand zu Nachbarhäusern.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
Der überdachte Südbalkon, umgeben von Natur, lädt dazu ein zusammen auf dem Balkon zu frühstücken oder abends ein Glas Wein zu genießen.
Keller für Waschmaschinen, Trockner etc. vorhanden. Großer Abstellkeller ebenfalls mit vorhanden.
Super Lage:
- äußerst ruhig
- im Grünen, Natur vor der Haustür
- sehr zentral
- erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze
- zahlreiche große Supermärkte in ca. 1-2 km Entfernung von der Wohnung (Marktkauf, Rewe, Aldi, Lidl, Netto, Diska usw.).
- zahlreiche Ärzte in 1-2 km Entfernung.
Erstklassige Infrastruktur:
- Bahnhof nur ca. 1,5 km entfernt (fußläufig oder wenige Minuten mit dem Bus)
- Bushaltestelle ca. 150m vom Haus entfernt
- ca. 13 km / 10 Minuten zur Autobahn
Ca. 15 km /15 min bis nach Coburg.
Zahlreiche große Arbeitgeber in ca. 15 bis 20 km Entfernung:
- HUK-Coburg (ca. 5700 Mitarbeiter)
- Brose SE (ca. 3600 Mitarbeiter)
- Regiomed Klinikum Coburg (ca. 1750 Mitarbeiter)
- Käser Kompressoren SE (ca. 1600 Mitarbeiter)
- u.v.m.
Stellplätze können mit erworben werden.
PROVISIONSFREI, DA VERKAUF OHNE MAKLER !
