Sehr schöne helle 3,5-Zimmer Maisonette-Wohung zur Untermiete

Guten Tag, 

ab dem 03.09.24 vermiete ich meine schöne lichtdurchflutete und möblierte Maisonette-Wohung (85 qm) in 73262 Reichenbach/Fils zur Untermiete weiter. Befristet ist die Untermiete bis zum 01.12.24, mit eventueller Option auf 2 weitere Wochen. Auch ein kürzerer Zeitraum ist möglich (nach Absprache). Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock, von dem man eine schöne Aussicht über Reichenbach genießen kann. Hinweis an dieser Stelle: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nur über ein Treppenhaus zugänglich. Die monatliche Miete beträgt pauschal 990 €, eine Kaution von 1000 € ist zu hinterlegen. Im Mietpreis enthalten sind sämtliche Kosten wie Strom, Wasser, Internet (100 Mbits), usw..

Aufgegliedert ist die Wohnung in ein großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke aufgrund des Dachgeschosses. Die Decke fällt hier einem also nicht so schnell auf den Kopf ;). Eine Wendeltreppe führt nach oben zum Maisonette-Teil inkl. französischer Balkon. Unten befindet sich dann noch das Bad (inkl.Badewanne) und das Schlafzimmer, sowie eine voll ausgestattete Küche. Nebenan ist noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann. Ein Gästebett steht auch drin. 


Die Wohnung liegt sehr zentral, Supermärkte, Einkaufsläden, Post, Bank, Friseure usw. sind absolut problemlos fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (mit Zuganschluss Richtung Stuttgart sowie Ulm (MEX 16)) sind es ebenfalls nur 4 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist auch sehr gut. Man kommt direkt auf die B10 und zur Auffahrt auf die A8 sind es ca. 9 Minuten mit dem Auto. 


Mit dabei ist hochwertige Ausstattung, die unter anderem folgendes enthält:

Dusche 
Badewanne 
Spülmaschine 
Waschmaschine 
Wäscheständer
Backofen 
Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
Waffeleisen
Standmixer
Sodastream
Kleiner Getränkekühlschrank
2 Smart-TVs: 1x 65” 1x 55” 
Sky-Receiver
Playstation 5 inkl. 2x Controller 
Teufel-Boxen
Fritz Box WLAN Router 
2 Sofas 
Sitzsack
Großes 2,40x2,20 Boxspringbett
Sehr großer offener Kleiderschrank 
Nochmal ein offener Kleiderschrank 
Gästebett
PC (mit evtl. Gastzugang) 
Pflanzen 
usw. 

Sehr gerne würde ich die Wohnung samt Inhalt nach meiner Rückkehr wieder unversehrt übernehmen. Da aber natürlich immer mal was kaputt gehen kann, bitte ich um den Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung. 

Wichtig: Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Haustiere sind leider nicht erlaubt, zudem handelt es sich um einen Nichtraucher-Haushalt. Über eine kurze Personenbeschreibung im Vorfeld einer etwaigen Besichtigung wäre ich sehr dankbar!

LG, Ben