Sehr schöne, teilmöblierte 2-ZKB-Wohnung mit Balkon
570 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch nicht endgültig vermietet!!!
Wir suchen ab sofort eine(n) zuverlässige(n) und solventen Mieterin/Mieter für unser sehr ruhige, schöne 2-ZKB-Wohnung. Die Wohnung ist für max. zwei Personen geeignet.
Wir antworten nur auf vernünftig gestellte Anfragen inkl. einer kurzen Vorstellung.
Leider ist es uns nicht möglich, die Wohnung an Jobcenter bzw. Bürgergeld-Empfänger zu vermieten! Entsprechende Nachrichten werden ignoriert.
Die Mindestmietdauer sollte ein Jahr betragen.
Ferner wird eine Mieterselbstauskunft, Schufa und Arbeitsbescheinigung inkl. Einkommennachweis benötigt.
Die Wohnung ist teilmöbliert, alle Einrichtungsgegenstände auf den Fotos werden mitvermietet, also optimal für Studierende, Auszubildende, Doktoranden, Postdocs, Dozenten, Pendler, etc. geeignet.
Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur und einem Bad mit Badwanne.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einem geräumigen Balkon ausgestattet.
Es ist eine komplett eingerichtete Einbauküche (inkl. Geschirr und Küchenutensilien) mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Glaskochfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank) vorhanden.
Im Wohnzimmer steht ein schöner beleuchteter Schrank mit gefälligen Glastüren und vielen Staumöglichkeiten. Ein dazu passender quadratischer Wohnzimmertisch und ein Esstisch mit vier Holzstühlen ergänzen die Möbel im Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist mit einem Echtholzschrank mit den dazu passenden Nachttischen möbeliert. Dazu ist an der Wand ein Flachbildschirm als TV montiert.
Im Flur steht eine Garderobe mit Spiegel und Kommodenschrank.
Das Bad ist zweckmäßig ausgestattet, dort befindet sich neben den üblichen Keramiken auch ein Spiegelschrank sowie eine Waschmaschine.
Jeder Raum ist mit schönen Lampen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dudweiler Nord im 1. Stock in einer bevorzugten Höhenlage am Waldrand mit ruhiger Lage auf der Rückseite des Hauses mit dem schönem Fernblick.
Kein Durchgangsverkehr.
Sehr gute Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei und Kita.
ÖPNV (Bus) direkt vor der Tür.
Stellplatz oder Tiefgaragenplatz ggf. zusätzlich nach Verfügbarkeit kostenpflichtig anmietbar.
Vermieter spricht nur deutsch, daher Kommunikation nur auf deutsch
Betriebskosten verbrauchsabhängig ca. 220 Euro, bis auf den Strom (eigene Anmeldung beim Versorger) sind alle weiteren Kosten enthalten.
Maximal für zwei Personen geeignet.
Vermietung nur an Nichtraucher.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.
Kaution drei Monatsmieten = 1710 Euro
Mieterselbstauskunft inkl. Einkommensnachweis wird benötigt !!!
Haftpflicht- und Hausratversicherungsnachweis ist zum Einzugstermin zu erbringen !!!
Internet und TV über Kabelanschluss möglich, nicht inklusive.
Ernsthafte Anfragen beantworten wir nach einer aussagekräftigen Bewerbung natürlich gerne.
