Sehr schöne Wohnung mit Ausblick zum Schloss Lichtenstein

Liebe Interessenten,
ich vermiete ab Oktober eine frisch renovierte, sonnige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock (Dachgeschoss aber sehr gut gedämmt) mit Ausblick zum Schloss Lichtenstein.

Sie ist für 1-2 Personen geeignet und bietet Ihnen auf über 50 m² ein angenehmes Wohnambiente. Es hat eine offene Küche und das Schlafzimmer ist sehr groß und bietet Platz noch für ein Büro. Zu der Wohnung gehört einen großen Balkon und ein Stellplatz für Ihr Auto + ein Kellerraum mit Fenster. Das Haus ist sehr energetisch effizient (Klasse D,125 kWh/(m2a) und verfügt ein Hausmeisterservice. Eine private Firma kümmert sich um die Reinigung und besteht keine Kehrwoche für die Bewohner. Die Wohnung bietet sehr viel Abstellraum (im Kniestock auf zwei Seiten).

Objektbeschreibung:
- 52 m²
- 2 Zimmer + Ca 16 m² Abstellraum + eigenen Keller
- Eigene sonnige, große Balkon/Terrasse (11 m²), dass ein Highlight für die Wohnung ist. Von der Terrasse und Schlafzimmer kann man den Sonnenuntergang genießen und aus der Küche und Wohnzimmer den Sonnenaufgang
- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (inkl. im Preis) + viele andere kostenlose Parkmöglichkeiten auch direkt neben dem Haus
- gemeinsames Trockenraum im Keller
- gemeinsames Fahrradraum mit Rampe
- eigener Keller mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne mit Ventilationssystem und Fenster und eine neue Waschmaschine
- Frisch saniert
- neues hochwertiges Designboden

Ausstattung:

- neue Einbauküche + hochwertige neue Küchengeräte
von Siemens und Samsung- Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Elektroherd, Dunstabzugshaube
- Teilmöbliert
- Zentralheizung (keine Etagenheizung sondern ein System für alle 8 Wohnungen)

Besonderheiten:
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Nichtraucherwohnung

Lage:
Die Wohnung befindet
sich in Lichtenstein-Unterhausen (Baumgartenstraße) in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen bietet.

In Laufnähe gibt es Bäckereien, Kindergärten, Supermarktes wie Lidl und Netto und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Besichtigungstermine:
Ich bitte Sie, sich per Nachricht beim mir vorzustellen (Anzahl der Personen, Alter und Beruf). Wenn es für mich passt, lade ich Sie gerne anschließend zu einem Besichtigungstermin ein.