Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Gingst auf der Insel Rügen-Platz für die Familie!

# Objektbeschreibung
Wir haben für Sie ein sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Gingst auf der Insel Rügen im Angebot. Der Grundriss ist sehr praktisch und gut durchdacht. Es empfängt Sie ein großzügig angelegter Flur. Über diesen erreichen Sie die geräumige Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche und das freundlich und hell gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Essbereich kommen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag an schönen Abenden ausklingen lassen. Über eine moderne Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres helles und freundliches Zimmer. Dieses kann optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das Grundstück hat eine angenehme Größe und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Damit ist Ihnen auf diesem schon recht ruhig gelegenen Grundstück, noch etwas mehr Privatsphäre vergönnt. Der mit viel Grün bewachsene Gartenbereich ist kaum einsehbar - gestalten Sie doch einfach Ihren idyllischen & ganz persönlichen Blumentraum! Das Grundstück ist weitestgehend pflegeleicht gestaltet. Entspannung pur auf der Sonnenterrasse - raus aus der Hektik des Alltags und damit Urlaubsflair nicht nur in der Umgebung, sondern schon bei Ihnen zu Hause. Auf dem Grundstück finden sie auch eine Garage, einen sehr großzügigen Doppelcarport und einen Schuppen zum Abstellen der Gartengeräte bzw. Gartenmöbel vor.
Kurzum ideale Bedingungen zum Wohnen auf einer der schönsten Inseln Deutschlands.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,375 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Gingst auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern gehört zur Gemeinde Amt West-Rügen. Sie wohnen ein wenig abseits der großen Touristenzentren, wenn auch die Bewohner und Urlauber das Beschauliche dieser Lage zu schätzen wissen. Das Wasser in Sichtweite und die gute Erreichbarkeit der traumhaften und nahe gelegenen Strände machen diesen Standort zum Tipp, für Entspannung suchende Interessenten. Urlauber und Einheimische schätzen das familiäre Flair. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft mit der Insel Hiddensee und andere Highlights in unmittelbarer Nähe, vor Ihrer Haustür! Ein Traum für den Wanderfreund und Naturliebhaber . Der Hafen in Schaprode und der Bodden ist ideal zum Baden, Angeln oder für eine ruhige Bootstour. Auch kulinarisch können Sie sich in den kleinen Lokalen der direkten Umgebung verwöhnen lassen - gute, regionale Küche - für den der es zu schätzen weiß.
Ebenso im Ort gut erreichbar, nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten ,Kita, Schulen, und Allgemeinmediziner.
Zusammenfassend gesagt - beste Bedingungen zum Leben - mehr gefühlte Urlaubszeit & Erholung, durch diese bestechende, einzigartig schöne Lage.

Bitte achten Sie auf vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten (mit Telefonnummer + Adresse), nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und stimmen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab - dies ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer!!!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 130,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.05.2024
Gültig bis: 2034-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43160102-064333