PROVISIONSFREI! Traumlage am Steinhuder Meer – Baugrundstück mit Seltenheitswert
239.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in Steinhude liegt nur 200 Meter von der beliebten Badeinsel entfernt und bietet eine einmalige Chance für Ihr individuelles Bau- oder Investitionsprojekt. Mit einer Größe von 312 m² (ca. 11 m breit, 30 m lang) ist es gemäß Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5, sodass eine bebaubare Grundfläche von ca. 100 m² und eine maximale Wohnfläche von 156 m² realisiert werden können. Ein Haus mit einer Breite von etwa 5 Metern sowie eine angrenzende Garage oder ein Carport lassen sich optimal auf dem Grundstück umsetzen.
Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim für Wohnen in direkter Nähe zum Wasser, als Ferienhaus zur Vermietung an Touristen oder als Tiny-House-Siedlung für kompakte und nachhaltige Wohnkonzepte – dieses Grundstück bietet viel Potenzial. Auch eine gewerbliche Nutzung für ein kleines Büro, eine Praxis oder ein Atelier ist denkbar. Wer eine grüne Oase sucht, kann das Grundstück auch als privaten Rückzugsort mit Garten oder Outdoor-Lounge gestalten.
Zur besseren Vorstellung eines möglichen Bauprojekts steht eine Visualisierung sowie ein Grundriss für das Konzept einer Ferienwohnung zur Verfügung. Diese kann Ihnen als Inspiration für die Planung und Umsetzung Ihrer Investitionsidee dienen.
# Lagebeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen!
Steinhude, ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Region Hannover, verbindet maritimes Flair mit idyllischer Natur. Einst ein beschauliches Fischerdorf, hat sich der Ort zu einem charmanten Urlaubsziel entwickelt. Direkt am Südufer des Steinhuder Meeres gelegen, lädt die 1,5 km lange Uferpromenade zu Spaziergängen entlang des Wassers ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sorgen für eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität.
Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die sich ideal für ein Wohnhaus, ein Ferienobjekt oder eine innovative Nutzungsidee eignet. Die unmittelbare Nähe zur Badeinsel macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem der schönsten Erholungsgebiete Niedersachsens. Ob klassisches Wohnhaus, Investitionsobjekt oder kreative Nutzungsidee – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück am Steinhuder Meer!
Anbieter-Objekt-ID: WK - 5000
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Huther Immobilien Mannheim GmbH
Mario Keza und Eduard Schulz
Friedrichsplatz 14
68165 Mannheim
Deutschland
Vertreten durch: Mario Keza und Eduard Schulz
Kontakt:
Telefon: +49 621 400 406 0
Fax: +49 621 400 406 66
E-Mail: info@huther-mannheim.de
Registereintrag:
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 716 553
Umsatzsteuer-ID: DE 288 954 689
Aufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Mannheim
Haftungsausschluss
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