SGE IMMO - Ihr Traumhaus in Möckmühl Baugebiet "Brandhölzle"

# Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus im idyllischen Möckmühl bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 2020, vereint es modernen Komfort mit stilvollem Design auf höchstem Niveau.

Auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, einschließlich vier geräumiger Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Bewohner.

Das Herzstück des Hauses ist seine offene Gestaltung, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Die hochwertige Ausstattung und der neuwertige Zustand garantieren einen Einzug ohne Kompromisse. Besonders hervorzuheben ist das komfortable Gäste-WC sowie die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Möckmühl zu Ihrem neuen Zuhause. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der hervorragenden Lage verzaubern. Jetzt die Chance nutzen und besichtigen – wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Die sehr hochwertige Ausstattung ist wie folgt:
- elektrische Jalousien/Rolladen
- Vinylboden und Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster
- neuwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein
- viel Stauraum
- große Terrasse
- Doppelgarage, genügend Abstellplätze
- Büro mit separatem Eingang und Gäste-WC
- Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 598 m²

# Lagebeschreibung
Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt im neuen Wohngebiet "Brandhölzle" in Möckmühl, einer bezaubernden Stadt im Herzen Deutschlands. Möckmühl besticht durch seine idyllische Lage und die freundliche Nachbarschaft, die für eine hervorragende Lebensqualität sorgt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Zudem ist Möckmühl gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch Sie bequem die umliegenden Städte erreichen. Die wunderschöne Natur und die ruhigen Wohngebiete machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort in Ihrem neuen Zuhause im Möckmühl.

# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-03-31
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: XL961