Shared Photo Studio Gemeinschaftsstudio

**Deutsch:**
Hallo,
ab sofort suchen wir für unser Gemeinschaftsstudio in Berlin / Lichtenberg einen neuen Mitmieter.
**Lage:**
Das Studio liegt in einem ruhigen Hinterhof, nur 1 Minute von der U-Bahn-Station Lichtenberg und 5 Minuten von der S-Bahn Lichtenberg entfernt. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär.
**Ausstattung:**
- Großer Raum mit 3 leeren Wänden als Hintergrund
- 2 verschiedene Böden: Betonoptik / dunkelrot und Pressspanplatte (lackierbar)
- Hohe Decken im Industrial Look
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Herdplatten, Geschirrspüler
- Bad mit WC und Waschbecken (keine Dusche, keine Waschmaschine)
- Heizung vorhanden
**Nutzung:**
- Gemeinsamer Google Kalender für Fotoshooting-Termine
- WhatsApp-Gruppe für spontane Absprachen
- Studio 24/7 nutzbar (eigener Schlüssel)
- Sauberkeit und Rücksichtnahme auf Mitmieter und Nachbarn wichtig
- Nur professionelle Nutzung erlaubt
**Miete:**
- Untermietvertrag: 266,- € netto (316,54 brutto)
- 3 Monate Probezeit danach, 3 Monate Kündigungsfrist
**Besichtigung:**
Kontaktiere mich für einen Termin.
Liebe Grüße,
Karin
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**English:**
Hello,
We are looking for a new co-tenant for our communal studio in Berlin / Lichtenberg.
**Location:**
The studio is situated in a quiet courtyard, just a 1-minute walk from Lichtenberg subway station and 5 minutes from Lichtenberg S-Bahn. The neighborhood is friendly and familial.
**Facilities:**
- Large room with 3 empty walls for backgrounds
- 2 different floors: Concrete look / dark red and paintable chipboard
- High ceilings in an Industrial Look
- Kitchen with refrigerator, microwave, 2 hotplates, dishwasher
- Bathroom with toilet and sink (no shower, no washing machine)
- Heating
**Usage:**
- Shared Google Calendar for photo shoot bookings
- WhatsApp group for spontaneous discussions
- Studio available 24/7 (own key)
- Cleanliness and consideration for co-tenants and neighbors is essential
- Only professional use allowed
**Rent:**
- Sublease agreement: €266 net (€316.54 gross)
- 3 months trial period, after that 3-month notice period for termination
**Viewing:**
Contact me for an appointment.
Best regards,
Karin