Sichern Sie sich unser Aktionshaus Herbstzauber 2...22 Monate Festpreisgarantie

295.900 €

  • Wohnfläche 124,77 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 900 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Einliegerwohnung

Standort

08066 Sachsen - Zwickau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000 EUR Sonderaufpreis möglich.**
**Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
**Der Sonderpreis für die Dachänderung ist unabhängig von der Ausbaustufe.
Der Kaufpreis für das Grundstück 225 EUR/qm zzgl. Anschlusskosten

# Ausstattung
inkl.
+ Architektenleistung
+ 2,50 m Raumhöhe(2,80 m möglich)
+ malervorbereitet(einzugsfertig möglich)
+ Bodengutachten
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik(auch andere Heizsysteme möglich)
* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 195,15 m²

# Lagebeschreibung

Zwickau ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland, und liegt etwa 100 Kilometer westlich von Dresden. Sie befindet sich im Erzgebirgsvorland und ist die viertgrößte Stadt Sachsens. Zwickau liegt an der Zwickauer Mulde, einem Nebenfluss der Elbe.

Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war einst ein bedeutendes Zentrum für den Bergbau und die Textilindustrie. Heute ist Zwickau vor allem für ihre Automobilindustrie bekannt, insbesondere als Standort des Volkswagen-Werks.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 225 EUR/qm zzgl. Anschlusskosten

# Sonstiges
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen
mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SP-HZ2-SF-24-9-20-11

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