Sie sind auf der Suche nach einer Hausverwaltung?

Sie suchen eine kompetente, engagierte und zertifizierte Hausverwaltung?
Dann sind Sie bei uns richtig!
Wir verwalten Ihr Eigentum vollumfänglich und nachhaltig.

Mietverwaltung:
- Wohnungsabnahme, Wohnungsübergabe und Neuvermietung im Kreis Bad Hersfeld-Rotenburg / Fulda
- Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses (im Auftrag des Eigentümers/ der Eigentümer)
- Mieterhöhungen durchführen gemäß der gesetzlichen Bestimmungen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung inkl. Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß §35a EStG für Ihren Mieter - ggf. Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung
- Anlage, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
- Forderungsmanagement/ Mahnwesen gegenüber Ihrem Mieter
- Betreuung Ihres Mieters/ gemeinsame Problemlösung

WEG-Verwaltung:
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Erstellung des Wirtschaftsplanes
- Durchführung der jährlichen Belegprüfung mit den Beiräten
- Einberufung und Durchführung der jährlichen, ordentlichen Eigentümerversammlung
- Einberufung und Durchführung außerordentlicher Eigentümerversammlungen (bei Bedarf)
- Überwachung der Hausgeldeingänge/ ggf. Mahnwesen
- Verwaltung der Rücklagenbildung, Überwachung der Zahlungseingänge und separate Rücklagenabrechnung
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Abfall, etc.)
- Verhandlung, Gestaltung und Abschluss aller gebäudespezifischen Verträge
- Abschluss von Versicherungsverträgen und vollständige Abwicklung von Schadensfällen
- Angebotseinholung und Preis-Leistungs-Vergleich bei Reparatur und Wartungsmaßnahmen
- Prüfung und Optimierung von Energielieferverträgen

Zu meiner Person:
- Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO
- Zertifizierter Verwalter nach § 26a Abs. 1 WEG
- Kauffrau im Groß- und Außenhandel

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Nach einer Vorbesprechung und Begehung der Immobilie bekommen Sie von uns ein individuelles Angebot.

Impressum:

Hausverwaltung M.Otto
Miriam Otto
Arndtstr. 5
36179 Bebra
Telefon: 0157 54306038
Email: siehe rechtliche Angaben

Zuständige Kammer:
Industrie-und Handelskammer Kassel-Marburg
Kürfürstenstr. 9
34117 Kassel