Single-Wohnung in Stotel Loxstedt als Kapitalanlage zum Verkauf

# Objektbeschreibung
Wir bieten eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Parkmöglichkeiten-

# Ausstattung
Die Wohnfläche hat eine Gesamtfläche von 36,40 m² und teilt sich wie folgt auf.
* Wohnzimmer: 23,9 m²
* Küche: 5,0 m²
* Bad mit Wanne: 3,7 m²
* Flur: 3,8 m²
Mieteinnahmen: 330,00 Euro/Monat (kalt)

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Beim Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällig.

# Lagebeschreibung
In Stotel gibt es eine Grundschule, einen Hort, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Im etwa 5 Kilometer entfernten Loxstedt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken. Auch weiterführende Schulen und Fachärzte sind dort ansässig.
Loxstedt-Stotel ist durch die A27 und auch Landstraßen gut erreichbar. Auch die Städte Bremerhaven und Cuxhaven befinden sich in der Nähe. Nach Bremerhaven gibt es eine Busverbindung.
Stotel liegt wenige Kilometer südlich der Stadtgrenze von Bremerhaven. Das an der Lune gelegene Dorf befindet sich auf einem Geestrücken. Während die nördliche und westliche Umgebung überwiegend aus Marschland besteht, schließt sich im Süden das Naturschutzgebiet Stoteler Moor an. In Stotel gibt es außerdem den 12,7 Hektar großen Wald Fredeholz und den ca. 30 Hektar großen Stoteler See, wo man Baden, Angeln und Windsurfen kann.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur preisgeben können, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Verkauf eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen ist der Käufer nach Übergabe des Energieausweises zu einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis verpflichtet, sofern eine solche Beratung als einzelne Leistung kostenlos angeboten wird und eine nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigte Person zur Verfügung steht.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 057-723-13