Single-Wohnung in Zentrumsnähe
359 €
- Wohnfläche 38,39 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 133 €
- Heizkosten 51 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.077 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten sind 1953 erbaut worden.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.
Im Frühjahr 2022 wird in unseren Objekten auf der Duisburger Straße eine Modernisierung durchgeführt, damit wir unseren Kunden noch schönere und energetisch besser ausgestattete Wohnungen bieten können. Ein geringer Teil der Kosten wird nach Abschluss der Arbeiten auf die Mieter über eine Mietanpassung umgelegt. Es sind ca. 1,50EUR pro m².
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4381-41-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Elektrik inklusive Schaltermaterial
- Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen
- kein Bodenbelag
- keine Wandtapeten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025 oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland, im Regionalverband Ruhr, in der Städteregion Ruhr 2030 und in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen haben jedes Jahr Millionen Besucher.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.06.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4381-41-M
Rechtliche Angaben
LEG Wohnen NRW GmbH
Flughafenstr. 99
40474 Düsseldorf
Tel: 0211 7407400
E-Mail: info@leg-wohnen.de
Sitz der Gesellschaft: Düsseldorf, Registergericht: Düsseldorf HRB 49024
Aufsichtsratsvorsitzender: Lars von Lackum
Geschäftsführung: : Dr. Volker Wiegel, Anne-Marie Fuhrer, Markus Goretzky, Dr. Anja vom Hofe, Ulrike Janssen, Andreas Miltz
VERBRAUCHERINFORMATIONEN GEMÄß § 36 VSBG (VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNGSGESETZ)
Die Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission gem. EU Verordnung (EU) Nr. 524/2013 ist erreichbar unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
