Single-Wohnung mit neuem Bad und neuer Einbauküche

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende, großzügige 1 Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ca. 1900 erbauten Reihenendwohnhauses.
Vor der Neuvermietung hat die Wohnung ein Update erhalten, mit einem komplett neuen Bad, neuen Türen und einem neuen Fußboden.
So wirkt die Wohnung frisch und modern.

Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe, Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnraum bietet genug Platz für einen Essbereich sowie Wohn-Schlafbereich. Die Küche ist durch eine halbe Wand etwas abgrenzt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer (im Treppenhaus) sowie ein Kellerabteil.

Das klassische Altbaugebäude zeigt seinen Charme bereits an der Außenansicht und führt sich im Eingangs- sowie Treppenhausbereich fort.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sofort Verfügbar
- sehr guter Zustand
- Hausmeister

- sofort verfügbar
- Einbauküche (wird noch eingebaut)
- großzügiger Wohnraum
- Badewanne (neues Bad)
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- in unmittelbarer Nähe zum CFC Stadion

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Du suchst eine Wohnung in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens? Dann haben wir hier genau das Richtige für dich: eine Etagenwohnung im Stadtteil Sonnenberg, nur 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Chemnitz, auch bekannt als „Sächsisches Manchester“, blickt auf eine lange Industriegeschichte zurück und ist heute ein Technologiestandort mit Schwerpunkten in der Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie im Maschinen- und Anlagenbau.

Die Wohnung liegt inmitten städtischen Flairs und ist dennoch von viel Grün umgeben. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, der Chemnitzer Hauptbahnhof 1,5 km. Mit dem Fahrrad erreichst du beide Ziele in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnauffahrt Chemnitz-Glösa A 4 ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Selbstverständlich findest du in der Nähe auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie EDEKA, Penny, Netto Marken-Discount, Bäckerei Peuckert, dm, Rossmann, toom Baumarkt und weitere. Auch zwei Einkaufszentren, das Einkaufszentrum Sachsen-Allee Chemnitz und das Einkaufszentrum Galerie Roter Turm, sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: ein Gymnasium, eine Schule, eine Oberschule und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für deine Gesundheit ist gesorgt: eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind in der Nähe.

Auch kulinarisch hat Chemnitz einiges zu bieten: Von Schnellrestaurants wie Phở Hanoi, McDonald's und Pasta & Pizza Lieferservice bis hin zu Bars und Kneipen wie Bull’s Eye Sportsbar, Kneipe Sonnenbergstübl und Kneipe Subway to Peter.

Wenn du dich für Kultur interessierst, ist Chemnitz der richtige Ort für dich. Die Stadt wurde am 28. Oktober 2020 als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Aktivpark, eine Galerie und ein Museum. Auch zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete wie der Gartenutopie, Zietenpark und Nachbarschaftsgarten Zietenaugust sind in der Nähe.

Also, worauf wartest du noch? Komm nach Chemnitz und finde dein neues Zuhause in unserer Etagenwohnung in Sonnenberg. Wir freuen uns auf dich!

# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 27.03.2014
Gültig bis: 2024-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 02524