Singlewohnung mit Ausblick

# Objektbeschreibung
Bei der Ouluer Str. 1-17 handelt es sich um einen grundsanierten 5-Geschosser in grüner Lage. Die elektronischen Anlagen, sowie die Heizungsanlage wurden modernisiert. Zudem wurden die Hauseingangstüren erneuert und die Fenster mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Hinter dem Haus bietet eine große Grünfläche Platz zur Erholung. Diese ist nur für Bewohner der umliegenden Objekte zugänglich. Rund um das Objekt sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

# Ausstattung
Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche ist geräumig und zum Wohnzimmer hin offen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den Ausblick genießen dürfen.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist zum Ruhigen und Begrünten Innenhof gelegen.

Aufgrund der bevorstehenden Sanierung besteht die Möglichkeit nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen herzurichten. Dazu stellen wir Ihnen verschiedene Muster Fußbodenbelägen und Innentüren zur Auswahl.
- Zusätzliche Merkmale: Wäscheplatz, Ärzte/ Apotheken, Begegnungsstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufcenter, Familienfreundlich, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Kita in der Nähe, Parkmöglichkeiten, Ruhige Lage, Schule in der Nähe, Sportstätten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025

Gesamtfläche: ca. 46,52 m²
Vermietbare Fläche: ca. 46,52 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige und grüne Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe (5 Minuten Fußweg zum Kaufland-Center). Durch sehr gute Verkehrsanbindung ( Straßenbahn Linie 8, und Bus Linie 97) erreichen Sie die Innenstadt von Halle in 10-15 Minuten. Zudem erreicht man die S-Bahn Haltestelle (Linien S7, RB75) innerhalb von 5 Gehminuten.
Medizinische Einrichtungen wie z. Bsp. das Gesundheitszentrum Silberhöhe und Allgemeinmediziner sind auch mit Fahrrad in ca. 10 min. erreichbar. Die Kindertagesstätte „Kleiner Spatz“ sowie die Südstadt Grundschule und das Südstadt Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. Freizeitmöglichkeiten wie das Fitnesscenter GALAXY und das Hallenbad Maya Mare sind in einem Umkreis von ca. 2-5 km zu erreichen.

# Sonstiges
Erleben Sie genossenschaftliches Wohnen mit der Bau- und Wohnungsgenossenschaft Halle-Merseburg e.G. (BWG) und profitieren Sie durch unsere vielfältigen Serviceangebote für Mitglieder.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10024.049