Smarte 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

850 €

  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 85 €
  • Warmmiete 940 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

66901 Rheinland-Pfalz - Schönenberg-Kübelberg

Beschreibung

✨ Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Highspeed-Internet & Smart-Home in Schönenberg-Kübelberg! ✨

Kernsaniert & Bezugsfertig ab Mai 2025
Bilder folgen!

Top-Lage mit allem in direkter Nähe!
850 € Kaltmiete | 175 € Nebenkosten | 1.025 € Gesamtmiete
70 m² | 2 Zimmer | Offenes Wohnkonzept| Balkon | Highspeed-Internet | Smart-Home

Die Wohnung wird aktuell renoviert! ✨

Bodenverlegung, Kücheneinbau & Malerarbeiten im Flur sind in Kürze abgeschlossen.
Besichtigungen sind erst möglich, sobald der Boden verlegt wurde!

---
Deine neue Traumwohnung bietet:

✅ Helle, großzügige Räume mit Vinylboden & dreifach verglasten Fenstern

✅ Offenes Wohnkonzept mit viel Platz – das Schlafzimmer kann nach Wunsch abgetrennt werden

✅ Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank & Geschirrspüler


✅ Zwei Balkone:

☀ Südbalkon zur Straße für Sonnenstunden

Großer Nordbalkon (14 m²) mit neuem Bodenbelag – perfekt zum Entspannen

✅ Smart-Home-Komfort:

Nuki Smart Lock mit Fingerabdruck am Hauseingang & Keypad (kein Schlüssel nötig!)

Smarte Lichtsteuerung & Echo Show

Videoklingel mit Sprechfunktion

✅ Saug- & Wischroboter Dreame L10s Pro Ultra Heat – gehört zur Ausstattung!

✅ Highspeed-Internet & Telefon mit Handy-Flat inklusive!

✅ Wallbox für E-Autos & Photovoltaikanlage → Nachhaltige & praktische Stromversorgung

---

Top Lage – alles in wenigen Minuten erreichbar!

Supermärkte (Edeka, Wasgau, Netto, Penny, Aldi) in 400 m fußläufig
Kebab-Laden direkt gegenüber – schnelle Mahlzeiten jederzeit
Ohmbachsee nur 2 km entfernt – perfekt für Spaziergänge & Sport
---

Nebenkosten (175 €) beinhalten:

Heizkosten (nach Verbrauch)
Wasser & Abwasser
Müllgebühren
Internet & Telefon
Grundsteuer & weitere Nebenkosten

---

Voraussetzungen für Mieter:

SCHUFA-Auskunft erforderlich
Drei aktuelle Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft

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Nichtraucherwohnung | Kleintiere erlaubt | Ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre

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