- Wohnfläche 60,18 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 115 €
- Heizkosten 35 €
- Warmmiete 1.647 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.350 €
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Haus am Mittelweg ist bereits energetisch saniert, verfügt über eine Wärmedämmung sowie neue Fenster. Der Hausflur wurde 2014 ebenfalls saniert und rundet somit das schöne Gesamtbild des Hauses ab.
Eine Waschküche sowie ein Trockenboden bieten Ihnen zusätzlichen Comfort.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich momentan in der Sanierung - die Fotos sind Beispiele für vergleichbare Wohnungen
# Ausstattung
Die bereits modernisierte 3 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss
- Die Fußböden sind mit einem modernen Laminat in NußbaumOptik verlegt
- Das Badezimmer ist weiß/anthrazit verfliest und hat eine Badewanne und ein Fenster
- Die Wänder sind tapeziert und weiß gestrichen
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.
- Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m
- Kindergarten am Hohenstaufenring in ca. 300 m
- Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m
- Bushaltestelle an der Nebenstraße
- Ärztehaus in ca. 300 m
- Innenstadt in ca. 800 m bequem mit dem Fahrrad zu erreichen
# Sonstiges
Energiekennwert: 132,7 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 132,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.06.2012
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 896
Rechtliche Angaben
Wohnhaus Minden GmbH
Sitz der Gesellschaft: Minden
Amtsgericht Bad Oeynhausen • HRB 4953
Geschäftsführer
Sruel Prajs
David Prajs
Thomas Grube
Anschrift
Hahler Str. 34
32427 Minden
Telefon:0571 8885 0
Telefax: 0571 8885 13
info@wohnhaus-minden.de
www.wohnhaus-minden.de
