- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 170 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier heißt es Koffer packen und einziehen.
In der 1. Etage in einem in 2020 sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus befindet sich diese tolle 2,5 Zimmer Wohnung. Durch einen großzügigen Flur betreten Sie diese vollmöblierte Wohnung. Bei einer Deckenhöhe von 2,90 m und großen 3-fach verglasten Fenstern in allen Räumen erwartet Sie ein tolles Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer läd zum Verweilen und Essen ein. Auch das Schlafzimmer verfügt über ausreichende Größe. Die in 2021 auf Maß eingebaute Küche mit Markengeräten und hohen Schränken bietet viel Platz. Ausgestattet mit einer großen Einbau Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofenkombination läd Sie zum Kochen ein. Über die Küche erreichen Sie auch den zum Innenhof liegenden Balkon. Dieser bietet mit seinen 1,5 x4 m ausreichend Platz um einen Tisch und zwei Stühle zu stellen. Das freundliche hell geflieste innenliegende Duschbad rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Darüberhinaus befindet sich im Flur eine kleine nützliche Abstellfläche, welche die perfekte Möglichkeit bietet Staubsauger oder Getränkekisten zu verstecken.
In 2020 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Neue Wasserinstallation (Frisch- und Abwasser)
Neue Gaszentralheizungsanlage mit neuen Heizkörpern
Gesamte Elektroinstallationen (Schalter, Steckdosen sowie eine Gegensprechanlage)
Wohnungsinnentüren aus Holz
Wohnungseingangstüre nach heutigen Sicherheitsstandarts
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer im Badezimmer
Wände neu verputzt und mit Glattputz versehen
Laminatboden
dreifachverglaste Kunststofffenster
Weiße Marmorfensterbänke
Fassade neu verputzt und gestrichen
Treppenhaus und Treppe aus Marmor
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite zur Wohnung. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Eisdielen, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Schulen sowie die Innenstadt von Wehringhausen zu erreichen. Ein kleiner Wald mit dem bekannten 3 Türme Weg liegt direkt vor der Haustür. Auch Parkmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.
Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu nehmen.
