Sofort frei - gepflegte Ausstattung - nah der U-Bahn-Burgstraße
1.045 €
- Art Mieten
- Fläche 78 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 4
- Baujahr 1960
- Nebenkosten 90 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gepflegte Ladenfläche ist belegen in sehr guter Sichtlage direkt an der Hammer Landstraße 30 a, nah dem U-Bahnhof Burgstraße. Die Hammer Landstraße ist eine vielbefahrene Straße mit guter Draufsicht/Sichtbarkeit zur Ladenfläche. Die Raumwände sind weiß gestrichen. Eine Schaufensterfront von ca. 11,25 m erstreckt sich über die gesamte Ladenbreite. Die Ladenfläche ist ca. 60 m² groß, zzgl. einer Kellerfläche von ca. 18,0 m². Der Bodenbelag ist ein heller Fliesenboden. Im abgetrennten Ladenbereich (Pantryküche) befindet sich eine Fläche von ca. 9,5 m². Diese Fläche verfügt über einen Wasser-/Abwasseranschluss und Starkstromanschluss. Die Wände sind gefliest wie auch der Fußboden. Ein gepflegtes, hell gefliestes WC ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum von ca. 18 m² zum Mietangebot. Ein Parkstreifen befindet sich am Straßenrand vor der Ladenfläche. Zu der angegebenen Bruttomiete von € 1.248,00 sind noch 19% MwSt. zu kalkulieren. Wann möchten Sie besichtigen? Rufen Sie uns gerne unter der Mobilnummer 0173/482 32 28 an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.248,00 €
Heizkosten: 113,00 €
Provision: 2 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 6.270,00
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an HBF Immobilien GmbH zu zahlen.
Verkaufsfläche: ca. 78 m²
# Sonstiges
* Wir bitten um Bewerbung für unterschiedlichste Geschäftsbereiche
* Indexmietvereinbarung wird vereinbart
* Mietvertragslaufzeit mindestens 3 Jahre
* Vermietung erfolgt im derzeitigen Zustand
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.05.2018
Gültig bis: 30.05.2028
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 71907
Rechtliche Angaben
HBF Immobilien GmbH
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 / 538 099-0
Fax: +49 (0) 40 / 538 099-70
E-Mail: info@hbf-immo.de
Webseite: www.hbf-immo.de
Hamburg-Wandsbek Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 92372
Steuernummer: 50/728/00275
Umsatzsteuernummer: DE 239 480 200
Geschäftsführer: Stephanie Sauer Andreas Poth
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Stephanie Sauer
Andreas Poth
Quelle: http://www.e-recht24.de
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