Sofort Verfügbar: Große Gewerbefläche in bevorzugter Lage der Achimer Fußgängerzone!
3.950 €
- Art Mieten
- Fläche 164 m²
- Baujahr 1989
- Nebenkosten 840 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage der Fußgängerzone Achims? Sie benötigen eine große Schaufensterfront, um Ihr Business optimal zu bewerben? Sie wünschen sich einen hervorragend angebundenen Arbeitsplatz mit einer nahe gelegenen Autobahnauffahrt sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier über zwei Ebenen diese rund 450m² große Gewerbeeinheit in einem gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichteten und 1989 wesentlich erweiterten Wohn- & Geschäftshauses.
Ob eine zur Fußgängerzone ausgerichtete Gewerbeeinheit mit mehreren Schaufenstern zur optimalen Werbemöglichkeit oder ein repräsentativer Eingangsbereich mit praktischem Windfang, ob diverse Einzel- und Großraumbüros unterschiedlicher Größen mit bereits vorhandener Belichtung oder ein voll ausgestatteter Sozialraum sowie zwei Sanitärbereiche im Erdgeschoss, ob haltbare Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder bequem zu erreichende PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus, all das und noch vieles mehr finden sie in dieser sehr präsenten Immobilie.
Ein praktischer Kellerbereich rundet dieses besondere Angebot noch einmal zusätzlich ab.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
# Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
Gewerbefläche mit ca. 450 m² * Gewerbeeinheit über zwei Ebenen im Erdgeschoss und Obergeschoss * Große Schaufensterfront zur Fußgängerzone * Eingangsbereich mit Windfang * Mindestens 7 Einzel- und Großraumbüros * 3 Stellplätze zur Nutzung * Die weiteren Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind im Bebauungsplan Nr. B039 geregelt * Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung * Kellerbereich als Abstellmöglichkeit * Gasheizung * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel, Bis zu 1000 Mbit/s im Download, Bis zu 50 Mbit/s im Upload
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort
Provision: 2KM
Hinweis zur Kaution: 7.900 €
Provisionshinweis: Die Provision ist vom Mieter zu zahlen
Wohnfläche: ca. 164 m²
Nutzfläche: ca. 164 m²
Verkaufsfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
28832 Achim bei Bremen
Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.
Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.
# Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 43.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 205.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.09.2022
Gültig bis: 07.09.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7599
Rechtliche Angaben
ImpressumImmobilien Brigitta Eilers
Obnerstrasse 50
28832 Achim
Tel: 04202/955888
Mobil: 0160/1625135
Fax: 04202/955889
E-Mail: info@brigitta-eilers.de
USt-ID: keine
Vertretungsberechtigte und verantwortlich für den Inhalt: Frau Brigitta Eilers
(Anschrift wie oben)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum Am Schäferstieg 2 21680 Stade
Erlaubnisurkunde vom 14.09.2004, ausgestellt von der Stadt Achim, Obernstraße 38 in 28832 Achim nach § 34c der Gewerbeordnung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr – unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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