- Art Mieten
- Fläche 1.100 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 1
- Baujahr 1995
- Quadratmeterpreis 4,75 €/m²
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Aktuell steht das Objekt leer und kann sofort genutzt werden.
Die Halle ist vielseitig nutzbar und auch mit schweren LKW`s 24/ 7 gut zu erreichen. Die Halle wurde in verschiedene Bereiche aufgeteilt.
Verkaufsraum / Büro 10m x 11m; Höhe ca. 2,68m
weiterer Raum 8,7m x 6m; Höhe ca. 2,68m
Empore ca. 17m x 5,5m.
Zufahrt zur Rampe ca. 30m lang x 4,4m breit
Halle I 24m lang x 10m breit (Höhe ca. 6m)
19m lang x 6,90m breit (Höhe ca. 6m)
Halle II 35m lang x 7,8m breit (Höhe ca. 5m)
2 Toiletten (1x Damen, 1x Herren) sind vorhanden und dem Objekt zugeordnet.
Die Flächen vor der Halle kann teilweise und die Zufahrt zur Rampe kann komplett mit genutzt werden.
Die gesamte gewerbliche Fläche beträgt ca. 1.100 m².
# Ausstattung
Die Halle ist nicht beheizt.
LKW-Rampe, Rolltor,
2 - Räume gefliest.
Der Betonboden in den Hallen ist für Belastungen geeignet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Provision: 1 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision zahlt der Mieter
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von einem Ortsteil von Lampertheim, das über die Zufahrt von der L 3411 sehr gut angebunden ist. Von hier aus erreicht man gut die B 44 und die B47, die dann weiter bis zur A67 oder der A5 führt. So ist der Norden wie auch der Süden gut zu erreichen.
Als alternative kann man das Bundesland wechseln und über die B 9 Fahren. Die A6 und die A61 sind dann nicht mehr weit. So kann man den Westen auch gut abdecken.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Anbieter-Objekt-ID: 351-05186
Rechtliche Angaben
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Verbraucherinformationen
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Stefan Siebert
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
