Solides Haus in einer Sackgasse! Mit hochwertiger Doppelgarage, EBK und Heizung aus 2017.

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein verklinkertes Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Zum Angebot gehört eine Doppelgarage mit ausgebautem Satteldach und Abstellflächen.

Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Beide Sanitärbereiche werden durch Tageslicht beleuchtet.

Das helle Wohn-/Esszimmer bietet eine Wohnfläche von über 40 m²! Es verfügt über einen zweiflügeligen Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist 14,2 m² groß und ist mit einer Nebeneingangstür zum Garten ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Direkt neben der Küche liegt der geräumige Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit Wohnflächen von 8,67 m², 10,52 m² 11,50 m² und 13,63 m².

Die Doppelgarage ist ungewöhnlich aufwendig gebaut worden. Fast wie ein Wohnhaus

Hinter der eigentlichen Garage befindet sich ein 11,80 m² großer Abstellraum, aus dem eine bequeme Betontreppe ins Dachgeschoss führt. Durch einen Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen Raum, der in der Vergangenheit wohnlich genutzt wurde.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses sympathische Haus persönlich vor Ort!


Kaufpreis pro m²: 3.284,56 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 815 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 104.88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2024
Gültig bis: 02.07.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3427