- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Kauf wird ein solides, vollunterkellertes Reihenmittelhaus in 41334 Nettetal-Lobberich(nähe Wasserturm) angeboten.
Die 3 Etagen und der Keller werden durch Betontreppen verbunden. Alle drei Decken sind ebenfalls aus Beton.
Keine Leichtbauweise; alles sehr solide erstellt!
Eine Ölbrennwertheizung wurde vor 2 Jahren neu eingebaut.
Das Haus wurde durch Klinker und Isolierung wärmegedämmt.
Ein Energieausweis wird erstellt.
Es gibt nur eine Vorbesitzerin.
Einbauküche mit Tisch und Stühlen sind vorhanden.
Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Wintergarten mit ebenerdigen Gartenzugang ebenfalls.
Am Ende des Gartens rundet eine Holzhütte das Grundstück ab.
Im Erdgeschoß ist ein Gäste-WC und ein Wandschrank.
Die erste Etage hat ebenfalls einen kleinen Wandschrank.
Dazu kommt ein Badezimmer mit Tageslicht(drei Fenster). In diesem sind sowohl Badewanne als auch Dusche verbaut. Toilette und Handwaschbecken sind natürlich obligatorisch.
Ein Kinderzimmer mit Blick auf den Spielplatz und ein großes Schlafzimmer mit Rundbogen sind vorhanden. Ein Balkon mit Blick auf den Garten läßt einen den Sonnenaufgang genießen.
Aus dem ehemaligen Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde, nachdem nur noch ein Ehepaar dort wohnte, durch ein Rundbogen ein großes Schlafzimmer. Dies kann bei Bedarf zurückgebaut werden.
Im Dachgeschoss befinden sich das zweite Kinderzimmer und ein Abstellraum. Ebenfalls ist ein Flur vorhanden. Die beiden Räume können auch zusammengelegt werden.
Im Keller ist ein Partyraum mit abgetrenntem Vorratsraum sowie eine Waschküche und ein Anschlußraum vorhanden. Der Öltank mit Staumöglichkeiten sind in einem separaten Keller untergebracht.
Stauraum gibt es auch noch unter der Kellertreppe.
Momentan werden noch die letzten Sachen ausgeräumt, sodass der Wintergarten noch nicht komplett leer ist.
Ab Mitte April sollten alle Sachen verwertet oder entsorgt sein.
275.000,-€ sind unser Zielpreis.
Verhandlungen nur nach Besichtigung möglich.
Sollte jemand den Zielpreis bieten, hat dieser ein solides, ehrliches Haus mit Garten erworben.
In Nettetal-Lobberich gibt es ein Krankenhaus und viele Arztpraxen, Geschäfte,(Ludbachpassage), Esch, 2xAldi, Kaufland, Netto, Lidl usw.
Gymnasium, zwei Grundschulen, viele Kita(ev. Kita 80 m entfernt).
Die Stadtmitte ist ca. 600 m entfernt.
Bitte keine Makler melden.
Das Haus wird privat verkauft, es entstehen dem Käufer keine Maklergebühren!
Besichtigung nur bei echtem Interesse!
