Solingen Wohnung zu vermieten 69qm in toller Lage
750 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in SOLINGEN Mitte !!!
Tolle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Perfekt für die kleine Familie aber auch für Pendler, Singles oder Paare.
Lage:
In der Nähe der unteren Baumstraße.
Die Wohnung liegt fußläufig etwa 15 Minuten von der Innenstadt und vom Bahnhof Mitte, sowie wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle der Buslinie 695 entfernt.
In unmittelbarer Nähe sind 2 Kindergärten, ein Spielplatz und ein paar Schritte weit, liegt der schöne Alexander-Coppel-Park. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz, ein schöner Wald ist auch nicht weit entfernt.
Nun zur Wohnung. Die Wohnung liegt in Hochparterre. Lediglich 6 Stufen trennen den Hauseingang von der Wohnung. Das Objekt umschließt 69qm mit einem Balkon. Nach dem Feierabend lässt sich hier die Sonne noch schön genießen. Das Badezimmer wurde 2021 neu saniert und ist top gepflegt.
In den anderen 3 Räumen + Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und alles nach Ihren Wünschen gestalten.
Es befindet sich zusätzlich eine kleine praktische Abstellkammer im Objekt. Außerdem gibt es einen geräumigen Keller mit Stromanschlüssen und einem Lastenregal, ideal zum ordentlichen verstauen. Ihre Waschmaschine steht im Wasch- und Trockenraum.
(Die Möbel sind nicht mit inbegriffen, Sie ziehen in eine unmöblierte Wohnung)
Es wartet auf Sie ein sauberes Objekt, mit einer guten Hausgemeinschaft.
Wir freuen uns auf eine nette Bewerbung von Ihnen! :)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600€
Ca +150€ Nebenkosten (muss nochmal durchgerechnet werden)+ 25€ Stellplatz
Auf Wunsch kann monatlich eine Garage für 50€ gemietet werden.
Kaution: 3 Monatskaltmiete
Eigenverbrauch an Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ihre Unterlagen:
Gültige Schufa-Auskunft
Ausweis in Kopie
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Gehaltsnachweis in Form von Festanstellungsvertrag
Bei Rente, aktuellen Rentenbescheid
(Die Unterlagen senden Sie mir gerne vorab zu)
Beste Grüße
A. Fluck
