Sommer-Special: alle Häuser mit Kühlung + PV-Anlage (befristet)
655.400 €
- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 620 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dank seiner Dachgaupe und durch 1 m Kniestock, hat unser Konzept eine komfortable Nutzung auch im Dachgeschoss. Das hier beworbene Haus hat 133 qm WNfl. zzgl. WNF des Eckerker und ist fast-fertig ausgebaut. Inkl. unserer Streif-Thermobodenplatte. Vor allem Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und Fassadengestaltungen, verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen Charakter. Das Projekt lehnt sich an ein Kundenhaus an. Ein Besuch in unserem Musterhaus nach Absprache, lohnt also in jedem Falle.
Das Erdgeschoß bei diesem Haustyp zeichnet sich besonders durch den Eckerker an der Küche und die schöne gerade Innentreppe aus. Im OG finden Sie ein spezielles Fensterkonzept vor, welches durch den hohen Kniestock von 2 m entstehen konnte. Vom Haustechnikraum gelangen Sie zur optionalen Garage.
Im Dachgeschoss befinden sich drei! Kinderzimmer mit sep. Kinderbad! Damit haben die Eltern einen eigenen Bereich mit Schlafen, Ankleide und großem Bad.
STREIF-Häuser erfüllen alle neuen KfW-und Nachhaltigkeitskriterien gem. aktuellem BEG-Gesetz.
Rückfragen gern unter Tel. 0172-3577449 Hr. Rauscher.
Sichern Sie sich jetzt die Voraussetzungen für 2024 und starten Sie mit STREIF durch.
Das hier vorgestellte Konzept versteht sich inkl. Grundstück und Baunebenkosten, zzgl. Erwerbskosten. Der Grundriss ist sehr funktional und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen auf 2 Etagen inkl. sep. Gast-Arbeitszimmer im DG; Gast-WC inkl. zus. Dusche, Schlafen mit Ankleide u.s.w. Anstelle Gast/Arbeiten kann auch ein Kind einziehen, oder...
Wichtig für Sie vor allem: alle STREIF-Häuser sind Unikate, weil u.a.:
- wir für Sie ohne Mehrkosten den Grundriss neu planen
- Änderungen und Umplanungen ohne Mehrkosten
- damit auch Preissicherheit für Sie besteht.
Dies bietet der Mitbewerb kaum und allzu oft entstehen dann im Nachhinein erhebliche Mehrkosten. Unsere Kunden haben uns dies im Nachhinein immer gedankt. Vergleichen Sie also nicht die Rabatte, sondern den Endpreis. Danke.
# Ausstattung
Alles inklusive bei STREIF - Mehrwerte ohne Aufpreis!
Modernstes Heizsystem als
- STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie (Standard!)
- mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage inkl.
- Sep. Trinkwasserwärmepumpe mit 300 l Warmw.-Speicher
- Frischluft-Pollenfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen, - Allergiker-geeignet
Technik
- Komplette Elektroinstallation inkl. Zählerplätze
- Schallisolierte Sanitärinstallation in den Wänden
- Waschmaschinenanschluss, Außenwasserhahn
- Alle Leitungen im Haus nutzungsfertig
- Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage + Erdung
Fundamentplatte
- als Thermobodenplatte inkl. Zusatzdämmung unterhalb
- umlaufende Perimeterranddämmung zur besonderen
- Effizienz-Förderung als Plus-Haus
Innenausbau Fast-Fertig
- inkl. Indiv. Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis!
- Estrich in allen Räumen
- Fermacellplatten an allen Wänden (sehr belastbar)
- Innenfensterbänke aus Natur-/Kunststein
- Massivholztreppe in versch. Varianten aus STREIFproduktion
- Dach - und Putzfarben wahlweise
- Bad + WC mit Sanitärobjekten und 2. Dusche
- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 7.14 % vom Eigentümer
Provisionshinweis: fällig an den Eigentümer.
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²
# Lagebeschreibung
in einem neu erschlossenem Baugebiet liegt dieses Grundstück. Die neuen Bauplätze liegen in einem B-Plan-Gebiet und sind natürlich voll erschlossen. Alle Anschlüsse sind im Grundstück vorhanden.
Die Anliegerstraße wird nur benutzt, wie es der Name bereits aussagt. Pulsnitz ist nicht nur als Pfefferkuchenstadt bekannt, sondern besitzt einen schönen Stadtkern und strategisch eine sehr gute Anbindung an die A4 nach Bautzen und Dresden.
# Sonstiges
Die Darstellungen können Beispiele, Zusatzleistungen, Bauteile, Anbauten o.ä. beinhalten und u.U. nicht Leistungsbestandteil sein. Dieser wird im vertraglichen Leistungstext zum Festpreis festgelegt.
# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2023-091
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Datenschutzhinweis
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Haftungsausschluss
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
