Sonnenbalkon! 3-Zimmer-Wohnung in Seelze

# Ausstattung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Grünen. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer. Die Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer und dem Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Weiterhin gibt es zur Wohnung einen geräumigen Keller und der Trockenkeller sowie der Fahrradkeller dürfen gemeinsam mit allen Hausbewohnern genutzt werden.

Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Die Verbräuche für Wasser und Strom innerhalb der Wohnung werden zwischen dem Mieter und dem Versorger direkt abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Eine Garage kann zusätzlich für eine monatliche Miete von 50,00 € angemietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025-05-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Der Standort Kirchwehren in Seelze ist ein eine ruhige und idyllische Wohngegend. Die Straße ist von einer grünen Umgebung umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, während der nahegelegene Mittellandkanal Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Lage ist auch ideal für Familien mit Kindern, da es in der Nachbarschaft viele Gärten und Spielplätze gibt.

Trotz der ruhigen Lage ist der Standort gut angebunden: Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und die B6 führt direkt durch Seelze. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und ermöglicht es, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.

# Sonstiges
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten, gern länger interessiert.

Wohnungsbewerbungen werden ausschließlich Online über die angebotenen Portale entgegengenommen, telefonische Anfragen oder unaufgefordert eingereichte Bewerbungsunterlagen per E-Mail können aufgrund der Anzahl der Anfragen nicht bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Angaben in diesem Exposés wurden sorgfältig geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 133278