Sonnendurchflutete Maisonette mitten im Grünen!

# Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waren (Müritz)! Diese einmalige und großzügige ca. 130 qm Maisonette mitten im Grünen, bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Mit einem unverbauten Blick in den Wald und erneuerbaren Energien ist sie nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftsweisend.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen, während Sie sich dennoch inmitten der Natur befinden. Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Mit elektrischen Jalousien, einer modernen Einbauküche und Parkettböden bieten die Räume höchsten Komfort.

Genießen Sie die Wärme der Fußbodenheizung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Fahrradschuppen und Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese traumhaft schöne Maisonette!

# Lage:

Waren (Müritz) ist eine charmante Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Stadt liegt direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, und ist von zahlreichen weiteren Seen und wunderschönen Naturgebieten umgeben, darunter der nahegelegene Müritz-Nationalpark.

Durch die Lage an der Müritz und den Zugang zu vielen Seen bietet Waren ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Auch Radfahrer und Wanderer finden in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wege. Eine weitere Besonderheit ist der Müritz-Nationalpark. Dieser große Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen Wäldern, Mooren und Gewässern ist er Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung. Aber auch die Altstadt von Waren besticht durch ihre liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, engen Gassen und charmanten Cafés. Hier findet man auch das Müritzeum, ein modernes Naturerlebniszentrum mit dem größten Aquarium für heimische Süßwasserfische in Deutschland. Des Weiteren verfügt Waren über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist nur etwa eine Autostunde von Rostock und der Ostseeküste entfernt. Auch touristische Angebote wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen sind zahlreich vorhanden. Dank der Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und historischer Atmosphäre ist Waren ein beliebtes Ziel für Urlauber, aber auch ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen.

Ausstattung:

* Wald
* unverbauter Blick ins Grüne
* verkehrsgünstige Lage
* Südausrichtung der Balkone
* Erneuerbare Energien
* elektrische Jalousien
* Einbauküche mit Markengeräten
* Parkettböden & Fliesen
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* Wassernähe
* Fahrrad- & Abstellschuppen
* Stellplatz

Objektzustand: Neuwertig

Ausstattung: Gehobene Qualität

Energieangaben:

* Bedarfsausweis
* Endenergiebedarf 22,3 kWh(㎡\*a)
* Endenergieeffizienzklasse: A+
* Energieträger: Gas
* Heizungsart: Elektro-Heizung