Sonnige 2-Zimmmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Baden-Baden
780 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab April 2025
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im ersten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie können zum 01.04.2025 werden. Zu dem Objekt zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die vorhandene einfache Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Spülmaschine) kann genutzt oder durch Ihre Küche ersetzt werden.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60 Euro monatlich angemietet werden.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Der Boden im Wohnzimmer und im Flur ist mit Parkett, im Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist in weißer Farbe gestrichen. Im Jahr 2023 wird das gesamte Gassystem im Haus ersetzt, einschließlich der Rohrleitungen und Geräte. Auch die Gegensprechanlage wurde erneuert. In dem Haus gibt es nur 10 Wohnungen.
Die Heizung über eine Gastherme, die in der Gästetoilette installiert ist, wird vom Mieter separat zusammen mit dem Stromvertrag bezahlt.
Zahlung über das Jobcenter ist nicht geeignet!!!
