Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Johannis NEUBAU
1.234 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 176 €
- Warmmiete 1.410 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs – Ihr neues Zuhause!
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im Herzen Nürnbergs und bietet auf 86 m² modernen Wohnkomfort. Mit ihrem praktischen Grundriss und den großzügigen Balkonen auf der Nord- und Südseite eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Balkone: 2 Balkone (Nord- und Südseite)
Baujahr: 2019
Aufzug: Ja, barrierefreier Zugang
Lage: Zentrale Lage im Stadtzentrum von Nürnberg
Ausstattung:
Hochwertige Neubauausstattung mit modernen Materialien
Helle, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
Offene, gut geschnittene Küche (optional mit Küche)
Moderne Badezimmerausstattung mit Badewanne
Stellplatz in der Tiefgarage (optional, gegen Aufpreis, 65,-€)
Zzgl. Strom- und Fernwärmekosten
WICHTIG: Bar inkl. 4 Barhocker + Terassenfließen + Abstellkammervorrrichtung = 600,00 €
Küche ist nicht mehr verfügbar !!!
Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten:
3 Gehminuten zur Pegnitz: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses oder entspannte Auszeiten in der Natur.
Freibad West: Nur 10 Gehminuten entfernt für die sommerliche Abkühlung.
Diverse Supermärkte wie Rewe, Lidl und Rossmann sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die Wohnung ist ab 01.04.2025 verfügbar!
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei mir
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
